Instapklare woning in residentiële wijk te koop in Oostakker
485.000
EUR
huis
3 Slpks.
334 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In het mooie Oostakker vinden we deze halfopen bebouwing terug. Deze rustige woonwijk kent een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de belangrijkste invalswegen. Op wandelafstand bevindt zich het openbaar vervoernetwerk dat jullie binnen de kortste keren van en naar het centrum van Gent brengt.
De hedendaagse normen inzake energie worden vlotjes gehaald: de zonnepanelen en zonnebatterij helpen om de maandelijkse lasten te drukken. De vele raampartijen met hoogrendementsglas dragen hun steentje bij door de woning te voorzien van de nodige natuurlijke warmte.
De mooie en lichtrijke woonkamer wordt betreden vanuit de inkomhal en biedt toegang tot de keuken en de tuin. In de tuin is er plaats gemaakt voor een tuinhuis, een serre en een moestuin! De keuken leidt ons tevens naar de gerieflijke garage (18m²) met de aanwezigheid van een elektrische laadpaal als extra troef. Om dit verdiep af te maken is er ook nog een bureauruimte en een gastentoilet.
Het eerste verdiep herbergt 3 bijzonder ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevat een dubbele wastafel, een douchecabine en een ligbad. De zolderruimte is te bereiken via een luik in de nachthal.
Kortom, een absolute topper! Mis de kans niet om deze woning te bezichtigen en contacteer Brent op brent@immofrancois.be om jullie bezoekmoment in te plannen.
De hedendaagse normen inzake energie worden vlotjes gehaald: de zonnepanelen en zonnebatterij helpen om de maandelijkse lasten te drukken. De vele raampartijen met hoogrendementsglas dragen hun steentje bij door de woning te voorzien van de nodige natuurlijke warmte.
De mooie en lichtrijke woonkamer wordt betreden vanuit de inkomhal en biedt toegang tot de keuken en de tuin. In de tuin is er plaats gemaakt voor een tuinhuis, een serre en een moestuin! De keuken leidt ons tevens naar de gerieflijke garage (18m²) met de aanwezigheid van een elektrische laadpaal als extra troef. Om dit verdiep af te maken is er ook nog een bureauruimte en een gastentoilet.
Het eerste verdiep herbergt 3 bijzonder ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevat een dubbele wastafel, een douchecabine en een ligbad. De zolderruimte is te bereiken via een luik in de nachthal.
Kortom, een absolute topper! Mis de kans niet om deze woning te bezichtigen en contacteer Brent op brent@immofrancois.be om jullie bezoekmoment in te plannen.
Details van
de woning
de woning
- Energievriendelijk
- Natuurlijk licht en natuurlijke warmte
- 3 ruime slaapkamers
- Rustige woonwijk
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinwest
Kamers & oppervlakte
-
Inkomhal7 m²
-
Bureau6 m²
-
Toilet1 m²
-
Nachthal3 m²
-
Tuinhuis10 m²
-
Woonkamer32 m²
-
Keuken13 m²
-
Slaapkamer17.5 m²
-
Slaapkamer14 m²
-
Slaapkamer14 m²
-
Badkamer11 m²
-
Terras30 m²
-
Tuin230 m²
Technisch
Totale opp.
334 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Kadastraal inkomen
€ 1041
EPC ref.
20230319-0002841679-RES-1
EPC categorie
B
EPC
113 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd en gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd en gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden