Ref. IEPVK2023088

Instapklare woning met 4 slaapkamers op ruim perceel met uitweg nabij het centrum van Ieper!

275.000
EUR
huis
4 Slpks.
555 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Alex Delaey
Meer over
deze woning
Op de Meenseweg, een toegangsweg naar het centrum van Ieper, vinden we deze instapklare woning terug. Dankzij de centrale ligging van de woning ben je in een mum van tijd in het bruisende centrum van Ieper maar ook nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer.

De indeling van de woning is als volgt. Via de riante inkomhal komen we terecht in de leefruimte. Deze kan van heel wat licht en gezelligheid genieten door de raampartijen en open haard. Aansluitend vinden we de keuken terug met een prachtig zicht op de tuin. Vervolgens hebben we een ruime bergruimte, die tal van invullingen kan krijgen. Als laatste treffen we beneden nog een badkamer, uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet.

Terug in de inkomhal kunnen we verder naar de eerste verdieping. Deze heeft een volledige transformatie gekregen in 2017. De eerste verdieping beschikt over vier zeer ruime slaapkamers. Via aan uitklapbare zoldertrap kunnen we naar de zolderruimte, ideaal voor extra bergruimte.

Daarnaast heeft de woning nog andere troeven. Er zijn doorheen de jaren heel wat werken gebeurd. Zo zijn de ramen vervangen, is het dak vernieuwd en geïsoleerd, is de brander vernieuwd, is er overal nieuwe omheining en zoveel meer. Vooraan de woning kunnen we via de garage links of zij-ingang rechts naar de tuin. Achteraan de ruime tuin kunnen we weg langs de Robrecht van Bethunelaan, waar nog mogelijkheid is om een extra garage te plaatsen.

Ben je na het lezen van deze tekst warm geworden van de woning? Aarzel dan niet, leg vandaag nog je bezoek vast en ontdek meer troeven ter plaatse!

Details van
de woning
    Troeven
    • Centrale ligging
    • 4 slaapkamers
    • Tal van verbouwingen
    • Uitweg langs achteren
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    36 m²
  • Keuken
    10.5 m²
  • Slaapkamer
    6.3 m²
  • Slaapkamer
    16.4 m²
  • Slaapkamer
    16.7 m²
  • Slaapkamer
    7.7 m²
  • Badkamer
    5 m²
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
555 m²
Bewoonbare opp.
158 m²
Kadastraal inkomen
€ 371
EPC ref.
20231130-0003054756-RES-1
EPC categorie
C
EPC
208 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: ja
4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden