Ref. ROE2021VK079

Instapklare woning met praktijkruimte op een boogscheut van de markt van Koolskamp

299.000
EUR
huis
4 Slpks.
280 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Gilles Cappelle
Meer over
deze woning
In het centrum van Koolskamp bevindt zich deze ruime woning met praktijkruimte die momenteel dienst doet als kapperszaak. De plek bij uitstek voor vrije beroepen, kapper, nagelstylist(e), bureauruimte,... Aan parkeerplaatsen geen gebrek want door zijn gunstige ligging kan er gebruik gemaakt worden van de vele parkeerplaatsen op de markt van Koolskamp (op 50 meter van de woning).
Bij het betreden van de woning kom je in de multifunctionele ruimte terecht die omgevormd kan worden tot extra slaapkamer. Naast deze ruimte is er een afzonderlijk toilet en een opberg -of bureauruimte die ook kan dienen als badkamer (voorzieningen aanwezig). Vervolgens kom je in het private gedeelte van de woning terecht waar je de lichtrijke woonkamer en karaktervolle keuken met functionele berging hebt. De woning is uitgerust met een vaatwasmachine en gaskookplaat (voorziening voor elektrische kookplaat is aanwezig).
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een bad, dubbele lavabo en toilet. Verder is er nog een zolder aanwezig.
Er is een regenwaterput van 10 000 liter.
Beschikbaarheid is bespreekbaar.
Details van
de woning
    Troeven
    • Multifunctionele ruimte
    • 4 slaapkamers
    • Vlotte bereikbaarheid
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noord
Kamers & oppervlakte
  • Handelsruimte
    23 m²
  • Toilet
    12 m²
  • Berging
    9 m²
  • Nachthal
    14 m²
  • Woonkamer
    31.5 m²
  • Keuken
    10 m²
  • Slaapkamer
    15.5 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    7.5 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Badkamer
    9.5 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
280 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Kadastraal inkomen
€ 630
EPC ref.
20211007-0002473958-RES-1
EPC categorie
E
EPC
439 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: wg= woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: gekeurd, niet conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden