Ref. IEP2018189

INTERESSANTE BELEGGING: Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers én tuin!

237.500
EUR
Krekelstraat 10, 8972 Roesbrugge-Haringe
huis
3 slpks.
23500 m²
maak een afspraak
Uw expert
Manon Busschaert
meer over
deze woning
In Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge) bevindt zich deze charmante gezinswoning, gelegen vlakbij slagerij, bakkerij, lagere school én buurtwinkel.
Deze woning is nieuw gebouwd in 2018 en valt bijgevolg onder het BTW-regime. Het beschikt over kwalitatieve materialen. 
De indeling gaat als volgt: een inkomhal, een woonkamer met praktische keuken (bestaande uit elektrisch fornuis, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast) , berging/wasruimte en een apart toilet. Ook is er een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping! Op het eerste verdiep vindt men 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op het tweede verdiep is er nog een geïsoleerde zolder.
Vervolgens heeft deze woning een terras met tuin (zuidwestelijk georiënteerd) en enkele autostaanplaatsen. 
Dit pand beschikt nog over een regenwaterput (10.000l), ventilatiesysteem D, vloerverwarming en centrale verwarming op gas. 
INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM => MOMENTEEL VERHUURD VOOR: €745/MAAND dit zorgt voor een brutorendement van 2,84% (aankoopprijs + btw inbegrepen)
 
Details van
de woning
    Troeven
    • EPC: 85,56 kWh/m² => ZEER ENERIGEZUINIG!!!!!
    • Slaapkamer beneden
    • Zongerichte tuin Maak nu uw afspraak!
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    25 m²
  • Keuken
    11.48 m²
  • Slaapkamer
    11.6 m²
  • Slaapkamer
    16.02 m²
  • Slaapkamer
    13.26 m²
  • Badkamer
    6.07 m²
  • Terras
    19.67 m²
Technisch
Totale opp.
23500 m²
Bewoonbare opp.
114 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: /
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden