Investeringseigendom met toprendement te koop!
2.099.000
EUR
huis
15 Slpks.
1050 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze investeringseigendom gelegen in het commercieel centrum van Menen bestaat uit een handelsruimte van 950m², 5 duplex-appartementen, 1 appartement en 1 cascoruimte.
Elke appartement is voorzien van een woonkamer, keuken, berging, gastentoilet, badkamer met toilet en 2-3 slaapkamers. De oppervlaktes van de appartementen variëren van 90m² tot 145m². De duplexappartementen hebben een gemeenschappelijk terras met daarenboven een privéterras vooraan en als extra troef een ruime zolder. Het niet-duplex appartement is voorzien van 1 privéterras voor- en achteraan.
De handelsruimte is reeds meerdere jaren verhuurd aan een welgekende modeketen. Naast de winkelruimte is er ook nog een ruime etalage aanwezig die zorgt voor heel wat visibiliteit voor de winkel, diverse stockageruimtes, personeelsruimte, technische ruimte, etc.
Hierbij nog enkele technische gegevens: overal dubbele beglazing aanwezig, de verwarmingsketels zijn recent vernieuwd, er is dakisolatie aanwezig en gunstige EPC’s.
Deze interessante investeringseigendom heeft een nettorendement van 5%!
Contacteer ons gerust voor meer informatie!
Elke appartement is voorzien van een woonkamer, keuken, berging, gastentoilet, badkamer met toilet en 2-3 slaapkamers. De oppervlaktes van de appartementen variëren van 90m² tot 145m². De duplexappartementen hebben een gemeenschappelijk terras met daarenboven een privéterras vooraan en als extra troef een ruime zolder. Het niet-duplex appartement is voorzien van 1 privéterras voor- en achteraan.
De handelsruimte is reeds meerdere jaren verhuurd aan een welgekende modeketen. Naast de winkelruimte is er ook nog een ruime etalage aanwezig die zorgt voor heel wat visibiliteit voor de winkel, diverse stockageruimtes, personeelsruimte, technische ruimte, etc.
Hierbij nog enkele technische gegevens: overal dubbele beglazing aanwezig, de verwarmingsketels zijn recent vernieuwd, er is dakisolatie aanwezig en gunstige EPC’s.
Deze interessante investeringseigendom heeft een nettorendement van 5%!
Contacteer ons gerust voor meer informatie!
Details van
de woning
de woning
- Toprendement
- Commerciële ligging
- Gunstige EPC's
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Handelsruimte950 m²
-
Appartement 1 (duplex)145.5 m²
-
Appartement 2 (duplex)133 m²
-
Appartement 3 (duplex)133 m²
-
Appartement 4 (duplex)100 m²
-
Appartement 5 (duplex)95 m²
-
Appartement 6115 m²
-
Casco105 m²
Technisch
Totale opp.
1050 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20230311-0002834965-RES-1
EPC categorie
B
EPC
123 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
5) Overstromingsrapport: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
5) Overstromingsrapport: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden