Ref. OOS2022211

Jonge rijwoning vlakbij centrum Oostende: 3 Slaapkamers, lichtrijke woonkamer, leefkeuken en prachtige buitenruimte

319.000
EUR
huis
3 Slpks.
108 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze woonst is gelegen net buiten het centrum van Oostende. Zijn locaties is alvast een eerste zeer grote troef! Alle mogelijke faciliteiten bevinden zich namelijk vlakbij of zijn zeer vlot bereikbaar: scholen, winkels, sportclubs, ziekenhuis, horeca en openbaar vervoer. Het station te Oostende is zeer vlot en fietsveilig bereikbaar. Ook het strand, de zee en duinen zijn niet veraf gelegen. Door het feit dat het huis in een verkeersluwe straat gelegen is heeft u veel parkeergelegenheid in deze straat.
De woning werd op plan gekocht in 2004 en is dus zeer jong en vrijgesteld van toekomstige asbest-regelgeving. Het valt op dat de woning nog jong is maar niet de klassieke nieuwbouwtrend overneemt: de ruimtes voelen allemaal ruim en lichtrijk aan. Daarnaast is de woonst ook opgetrokken in een mooie, klassieke en licht landelijke stijl.
Via de inkom betreedt u de woning, in de inkomhall is er een apart gastentoilet en een praktische berging. De woonkamer is ruimtelijk subliem en biedt voldoende plaats voor een eenplaats en een zithoek. De keuken is open en toch ruimtelijk afgescheiden van de leefruimtes. Dit zorgt voor een unieke woonbeleving. De keuken is in goede staat en baadt in het licht.
Aanpalend aan het gelijkvloers beschikt u over een prachtige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte die zowel een feestje aankan als de nodige rust kan bieden na een lange werkdag. De oriëntatie is super en dit zorgt ervoor dat u ook 's avonds kunt genieten van de zon.
Op de eerste verdieping kunt u 3 volwaardige slaapkamers terugvinden alsook een praktische badkamer met bad en douchefunctie. De zolder is ruim en laat toe om erin recht te staan. Uiterst interessant dus om als bergruimte te gaan gebruiken.
Deze woning is gunstig geprijsd, ligt vlakbij alles en op fietsafstand van het centrum Oostende, met zijn drie slaapkamers en in deze prijscategorie heeft deze woning genoeg troeven achter de hand.
Vraag dus zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@immofrancois.be!
Details van
de woning
    Troeven
    :
    • 3 slaapkamers
    • Gustig EPC en Prijs
    • Prachtige buitenruimte
    • Toplocatie
    • Doodlopende straat
    • Lichtrijke woonkamer en keuken
    • Conforme elektrische keuring
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    west
Kamers & oppervlakte
  • Inkom+wc
    7 m²
  • Berging
    3 m²
  • Nachthall
    4 m²
  • Wc
    1 m²
  • Zolder
    18 m²
  • Woonkamer
    35 m²
  • Keuken
    10 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Badkamer
    6 m²
Technisch
Totale opp.
108 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Kadastraal inkomen
€ 824
EPC ref.
20220721-0002644123-RES-1
EPC categorie
D
EPC
365 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone:niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden