Karaktervolle gezinswoning nabij het centrum van Roeselare
199.000
EUR
huis
5 Slpks.
214 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze gezinswoning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Roeselare. Door zijn ligging zijn winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht. Via de inkomhal treft u de eerste slaapkamer die kan dienen als praktijk/bureauruimte. Daarnaast is er nog de woonkamer en het gastentoilet. Verder is er nog de eetkamer met aansluitend de kitchenette. In de badkamer zijn er nog een douche en lavabo aanwezig.
Op de eerste verdieping is er de karaktervolle masterbedroom en de 3de slaapkamer die kan dienen als 2de badkamer (voorzieningen reeds aanwezig). Op het tweede verdiep zijn er nog 2 lichtrijke slaapkamers. Daar de zolder niet voorzien is van een vaste trap kan deze dienen als extra opbergruimte.
De woning is deels gerenoveerd en biedt zeer veel mogelijkheden. Het wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De woning behaalt zijn goede EPC-score door het geïsoleerde, vernieuwde dak en dubbele beglazing met raamwerk uit PVC. Verder is er ook nog een nieuwe boiler aanwezig.
Aarzel niet om mij te contacteren voor een vrijblijvend bezoek!
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht. Via de inkomhal treft u de eerste slaapkamer die kan dienen als praktijk/bureauruimte. Daarnaast is er nog de woonkamer en het gastentoilet. Verder is er nog de eetkamer met aansluitend de kitchenette. In de badkamer zijn er nog een douche en lavabo aanwezig.
Op de eerste verdieping is er de karaktervolle masterbedroom en de 3de slaapkamer die kan dienen als 2de badkamer (voorzieningen reeds aanwezig). Op het tweede verdiep zijn er nog 2 lichtrijke slaapkamers. Daar de zolder niet voorzien is van een vaste trap kan deze dienen als extra opbergruimte.
De woning is deels gerenoveerd en biedt zeer veel mogelijkheden. Het wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De woning behaalt zijn goede EPC-score door het geïsoleerde, vernieuwde dak en dubbele beglazing met raamwerk uit PVC. Verder is er ook nog een nieuwe boiler aanwezig.
Aarzel niet om mij te contacteren voor een vrijblijvend bezoek!
Details van
de woning
de woning
- 5 slaapkamers mogelijk
- Ruime stadstuin
- Karaktervolle woning
- Deels gerenoveerd
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatop te frissen
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinnoordwest
Kamers & oppervlakte
-
Bergingn.g.
-
Zolder14 m²
-
Inkomhal9.5 m²
-
Nachthal6.7 m²
-
Woonkamer12.43 m²
-
Keuken4.56 m²
-
Slaapkamer13.5 m²
-
Slaapkamer16.8 m²
-
Slaapkamer12.7 m²
-
Slaapkamer12.6 m²
-
Slaapkamer17.8 m²
-
Badkamer3.3 m²
-
Terrasn.g.
-
Tuinn.g.
Technisch
Totale opp.
214 m²
Bewoonbare opp.
148 m²
Kadastraal inkomen
€ 451
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
C
EPC
242 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden