Ref. ROE2022VK029

Karaktervolle gezinswoning nabij het centrum van Roeselare

195.000
EUR
huis
5 Slpks.
214 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Gilles Cappelle
Meer over
deze woning
Deze gezinswoning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Roeselare. Door zijn ligging zijn winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht. Via de inkomhal treft u de eerste slaapkamer die kan dienen als praktijk/bureauruimte. Daarnaast is er nog de woonkamer en het gastentoilet. Verder is er nog de eetkamer met aansluitend de kitchenette. In de badkamer zijn er nog een douche en lavabo aanwezig.
Op de eerste verdieping is er de karaktervolle masterbedroom en de 3de slaapkamer die kan dienen als 2de badkamer (voorzieningen reeds aanwezig). Op het tweede verdiep zijn er nog 2 lichtrijke slaapkamers. Daar de zolder niet voorzien is van een vaste trap kan deze dienen als extra opbergruimte.
De woning is deels gerenoveerd en biedt zeer veel mogelijkheden. Het wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De woning behaalt zijn goede EPC-score door het geïsoleerde, vernieuwde dak en dubbele beglazing met raamwerk uit PVC. Verder is er ook nog een nieuwe boiler aanwezig.
Aarzel niet om mij te contacteren voor een vrijblijvend bezoek!
Details van
de woning
    Troeven
    • 5 slaapkamers mogelijk
    • Ruime stadstuin
    • Karaktervolle woning
    • Deels gerenoveerd
Algemene info
  • Algemene staat
    op te frissen
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordwest
Kamers & oppervlakte
  • Berging
    n.g.
  • Zolder
    14 m²
  • Inkomhal
    9.5 m²
  • Nachthal
    6.7 m²
  • Woonkamer
    12.43 m²
  • Keuken
    4.56 m²
  • Slaapkamer
    13.5 m²
  • Slaapkamer
    16.8 m²
  • Slaapkamer
    12.7 m²
  • Slaapkamer
    12.6 m²
  • Slaapkamer
    17.8 m²
  • Badkamer
    3.3 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
214 m²
Bewoonbare opp.
148 m²
Kadastraal inkomen
€ 451
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
C
EPC
242 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden