Ref. ROE2021VK029C

Karaktervolle villa met dubbele garage en 5 slaapkamers

580.000
EUR
huis
5 Slpks.
813 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Octavie Bouckaert
Meer over
deze woning
Deze prachtige villa met authentieke elementen is gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum van Roeselare. De centrale ligging biedt tal van voordelen. Zo bevinden scholen, winkels en lokale handelaars zich allen op fietsafstand. Bij het binnentreden van de woning hebt u eerst de sfeervolle inkomhal.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer terecht, dewelke toegang geeft aan de stijlvolle uitbouw (ingericht door Bourgondisch Kruis) voorzien van een open houthaard met prachtig uitzicht op de tuin. Verder vinden we de woonkamer die directe toegang geeft tot de volledig geïnstalleerde keuken met veel lichtinval.
Via de keuken komen we in de dubbele garage terecht met plaats voor 2 wagens.
Verder vinden we op de gelijkvloers nog een gastentoilet en 2 slaapkamers.
Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers waarvan 1 master bedroom, een badkamer met dubbele lavabo en bad en een apart toilet.
Naast de praktische kelderruimte vinden we ook een volledig ingerichte wijnkelder terug. Doorheen de gehele woning zijn de authentieke elementen bewaard gebleven die deze villa een warm gevoel geven. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en twee regenwaterputten van 10 000 liter.
In de tuin is het zalig vertoeven ten alle tijde met zicht op de prachtige vijver, deze ligt voor een klein gedeelte op het naastliggend perceel circa 40 m². Dit deel is bij te kopen.
Bel ons gerust op voor extra informatie.
Details van
de woning
    Troeven
    • 5 slaapkamers
    • Gelegen in rustige woonwijk vlakbij het centrum van Roeselare
    • Dubbele garage
    • Authentieke elementen
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    60 m²
  • Keuken
    17.6 m²
  • Slaapkamer
    38 m²
  • Slaapkamer
    17.5 m²
  • Slaapkamer
    17.5 m²
  • Slaapkamer
    8.75 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    1 m²
  • Inkomhal
    12.7 m²
  • Garage
    45.5 m²
  • Slaapkamer
    13.8 m²
  • Gezellige wijnkelder
    5 m²
  • Nachthal
    14 m²
  • Bijkeuken
    9 m²
Technisch
Totale opp.
813 m²
Bewoonbare opp.
361 m²
Kadastraal inkomen
€ 2247
EPC ref.
2017031600019431251
EPC categorie
C
EPC
273 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden