Ref. ZOT2022063

Karaktervolle villa te Balegem!

699.000
EUR
huis
4 Slpks.
1680 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Niels De Bruyne
Meer over
deze woning
In het landelijke Balegem, deelgemeente van Oosterzele, vinden we deze statige villa terug op een zonovergoten perceel van circa. 1680m². De unieke ligging van de villa is een absolute troef. Gelegen langs prachtige wandel en fietsroutes en nabij de befaamde stokerij Van Damme. De indeling van de villa gaat als volgt: via de royale inkomhal kunnen we verder naar verschillende ruimtes. De eerste ruimte is de woonkamer die geniet van voldoende lichtinval dankzij zijn grote raampartijen met zicht op de tuin. Aanpalend aan deze woonkamer is er de ruime keuken met opnieuw zicht op de tuin.
Verder op het gelijkvloers is er nog een ruim bureel (of 1e slaapkamer), een badkamer met ligbad en wastafel en een inpandige garage met plaats voor 2 wagens.
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die voorzien kan worden als tweede badkamer. Op dit verdiep is er nog een extra ruime kamer die nog verder kan worden ingericht.
Verder beschikt deze woning nog over een droge ruime kelder met kruipruimtes en een extra volwaardige zolder.
Details van
de woning
    Troeven
    • Landelijke ligging
    • Groot bewoonbaar oppervlakte
    • 4 à 5 slaapkamers
    • Gunstig EPC
    • Ruime kelder én zolder
    • Dubbele garage
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordwest
Kamers & oppervlakte
  • Bureau
    21 m²
  • Kelder
    40 m²
  • Berging
    5 m²
  • Woonkamer
    60 m²
  • Keuken
    25 m²
  • Slaapkamer
    28 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
  • Slaapkamer
    25 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
  • Badkamer
    11 m²
  • Badkamer
    10 m²
Technisch
Totale opp.
1680 m²
Bewoonbare opp.
325 m²
Kadastraal inkomen
€ 1435
EPC ref.
20220222-0002551066-RES-1
EPC categorie
C
EPC
268 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
ja
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: niet conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden