Ref. ROE2022VK028

Karaktervolle woning nabij het centrum van Roeselare

225.000
EUR
huis
4 Slpks.
235 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Gilles Cappelle
Meer over
deze woning
Deze gezinswoning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Roeselare. Door zijn ligging zijn winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht. Via de inkomhal treft u de woonkamer en eetkamer. Naast de eetkamer bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een microgolf, elektrische oven, gaskookplaat met dampkap, koelkast en diepvries. Verder is er nog een kelder, veranda en een badkamer aanwezig. De badkamer beschikt over een toilet, douche en lavabo. De tuin kan bereikt worden via de veranda/overdekte buitenruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een toilet aanwezig. Via een vaste trap komt u terecht op het tweede verdiep. Dit is een lichtrijke zolder die kan ingedeeld worden als 4de slaapkamer.
Deze deels op te frissen woning biedt zeer veel mogelijkheden. Het wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De woning behaalt zijn goede EPC-score door het geïsoleerde dak en dubbele beglazing met raamwerk uit PVC. Verder is er ook een mogelijkheid tot het plaatsen van een garage aan de achterzijde van het perceel.
Aarzel niet om mij te contacteren voor een vrijblijvend bezoek!
Details van
de woning
    Troeven
    • 4 slaapkamers
    • Ruime stadstuin
    • Karaktervolle woning
    • Mogelijkheid plaatsen garage
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Eetkamer
    19 m²
  • Inkomhal
    4 m²
  • Nachthal
    9 m²
  • Woonkamer
    11 m²
  • Keuken
    10 m²
  • Slaapkamer
    30 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Badkamer
    10 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
235 m²
Bewoonbare opp.
135 m²
Kadastraal inkomen
€ 446
EPC ref.
20220509-0002600190-RES-1
EPC categorie
C
EPC
210 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden