Knusse instapklare rijwoning in Roesbrugge te koop!
185.000
EUR
huis
3 Slpks.
65 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge) is dit huis te koop! Deze woning werd in 2016 grondig onderhanden genomen en werd daarna telkens verhuurd! De renovaties die toen zijn gebeurd zijn de volgende: injecteren van de muren, nieuwe dubbele beglazing in PVC, isoleren van het dak, nieuwe vloeren, centrale verwarming dmv aardgas met een nieuwe HR-ketel voorzien, vervanging van keuken en badkamer! Kortom een gezellige instapklare stek! Ideaal voor een starter, alleenstaand persoon of als investeringseigendom! De indeling van de woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal, woonkamer, keuken, gang met wasruimte, apart toilet en bergruimte. Verder heb je op het 1ste verdiep een badkamer (wastafel, toilet en douche), 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Op het 2de verdiep is er nog een ruime zolder. Deze zou ook perfect kunnen dienen voor 1 master bedroom! Dit huis heeft verder nog een compact koertje en een droge kelder!
Deze woning is momenteel verhuurd aan €500/maand (niet geïndexeerd).
Ben je benieuwd naar dit huis te koop? Bel Manon (+32 475 21 56 22) voor een afspraak ter plaatse!
Deze woning is momenteel verhuurd aan €500/maand (niet geïndexeerd).
Ben je benieuwd naar dit huis te koop? Bel Manon (+32 475 21 56 22) voor een afspraak ter plaatse!
Details van
de woning
de woning
- Instapklaar
- Gunstig EPC: label C
- 3 slaapkamers - meerdere mogelijk!
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Elektriciteitaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Inkom6 m²
-
Wasruimte5 m²
-
Toilet2 m²
-
Gang2 m²
-
Berging3 m²
-
Kelder8 m²
-
Nachthal7 m²
-
Zolder27 m²
-
Woonkamer27 m²
-
Keuken9 m²
-
Slaapkamer11 m²
-
Slaapkamer11 m²
-
Slaapkamer7 m²
-
Badkamer6 m²
Technisch
Totale opp.
65 m²
Bewoonbare opp.
131 m²
Kadastraal inkomen
€ 168
EPC ref.
2023508-0002884820-RES-1
EPC categorie
C
EPC
295 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
VGI_Uittreksel_2023-04-21 14_51_04Z.pdf
Kadaster online.png
Verslag elektrische keuring (conform).jpg
EPC_23_35_OndertekendEPCattest.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden