Ref. OOS2019217

Knusse woning met 2 ruime slaapkamers en leuke koer (Starters/Opbrengst)

149.000
EUR
Zandvoordsestraat 163, 8460 Oudenburg
huis
2 slpks.
105 m²
maak een afspraak
Uw expert
Jo Joos Colpaert
meer over
deze woning
Deze licht op te frissen woning ligt vlakbij het centrum van Oudenburg en bevindt zich op amper 2 minuutjes van op en afrit van de A10 in Zandvoorde. Naast de scherpe prijs heeft de woning nog andere troeven. De ruime woonkamer gaat naadloos over in de keuken. De veranda zorgt voor een mooie tussenruimte tussen uw woonvertrekken en de praktische koer.
De badkamer is groter dan de gemiddelde badkamer en biedt veel mogelijkheden voor een eventuele opknapbeurt. Op het eerste verdiep kunt u 2 ruime slaapkamers terugvinden. De zolder kan perfect gebruikt worden als opbergplaats.
Deze woning is uiterst geschikt voor jonge starters of als opbrengsteigendom.
Mede door het bijzonder laag kadastraal inkomen bekomt u een zeer scherp huurrendement voor deze woning (om en bij de 3,74 %). Wat voor een beperkte investering zeer mooi is!
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in!
Details van
de woning
    Troeven
    • Vlot bereikbaar
    • Dicht bij Oostende
    • Koer
    • Ruime slaapkamers
    • Scherpe prijs
    • Ideale woning om te verhuren (3,74 % rendement)
    • laag Kadastraal Inkomen
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    29 m²
  • Keuken
    13 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Badkamer
    13 m²
  • Zolder
    9 m²
  • Inkom
    3 m²
  • Veranda
    11 m²
Technisch
Totale opp.
105 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Kadastraal inkomen
€ 151
EPC ref.
20191108-0002216374-RES-1
EPC categorie
D
EPC
338 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wug: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: j neen
6) Keuringsattest elektriciteit: aanwezig (kleine inbreuken)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden