Ref. ROE2022VK032

Kwalitatief afgewerkte, instapklare woonst met 3 slaapkamers te Roeselare

370.000
EUR
huis
3 Slpks.
160 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Octavie Bouckaert
Meer over
deze woning
Het Sundae Huis -waarvan de totaalrenovatie online te volgen was- bevindt zich in een rustige residentiële wijk, in de nabijheid van het centrum, openbaar vervoer, verschillende scholen en handelszaken.

De bestaande woning met hoge plafonds werd volledig gestript en gerenoveerd en omgetoverd tot een prachtige woonst met onderhoudsvriendelijke vloeren in terrazzo en visgraten look. De woning is volledig geschilderd, voorzien van bij-keuken en dressing op maat. Alsook de gordijnen en licht-armaturen zijn voorzien!

Bij het binnentreden van de woning -doorheen de prachtige nieuwe ‘Art Déco vibe’ voordeur- komt u in de ruime, lichtrijke inkomhal met ruim gastentoilet. Via de dubbele stalen deur met kathedraalglas, vinden we de gezellige zithoek terug die overgaat in de leefruimte met gïntegreerde leuke home office en open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse noden: keukeneiland met werkblad in composiet, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigunit, Atag steamer en magnetron, ingebouwde vaatwas, spoelbak en mooie zwarte Quooker kraan.
De leefkeuken is meteen verbonden via een schuifdeur met de wasruimte en ruime berging tot op plafondhoogte. Via de keuken komen we in de volledig afgewerkte stadstuin met gekaleide muren terecht waar je meteen aan de slag kan met een lekkere BBQ!
Als laatste kunnen we via de leefruimte naar de droge kelder.
Op de bovenverdieping vinden we 3 lichtrijke, ingerichte kamers terug, een aparte dressing, volledig ingerichte badkamer van met duo-bad, inloopdouche én twee lavabo's met zwart kraanwerk. Er is ook een apart toilet voorzien.

Deze energiezuinige woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing afgewerkt met deels aluminium, deels pvc raamprofielen, dakisolatie, conform gekeurde elektriciteit. Parkeren kan steeds voor jouw deur in de straat, ook kan er eventueel een garage gehuurd worden.
Waar nu het leuke tuinmeubel staat, kan ook perfect een tuinberging gemaakt worden.

Al even op zoek naar een volledig instapklare woonst waar u het interieur zoals meubels en decoratie ook kunt meekopen? Een woning ‘uit de boekjes’? Dit is jouw moment!
Laat u verrassen door deze topper en maak snel uw afspraak!
Details van
de woning
    Troeven
    • Meer dan instapklaar
    • Lichtrijke en ruime stadswoning
    • 3 slaapkamers + 1 dressing
    • ruime badkamer
    • Rustige wijk
    • Kwalitatieve materialen
    • Raamdecoratie
    • Afgewerkte stadstuin
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Inkomhal
    7 m²
  • Berging/wasplaats
    6 m²
  • Technische ruimte
    2 m²
  • Toilet
    2 m²
  • Nachthal
    8 m²
  • Dressing
    7 m²
  • Woonkamer
    32 m²
  • Keuken
    18 m²
  • Slaapkamer
    8 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Badkamer
    6.5 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
160 m²
Bewoonbare opp.
158 m²
Kadastraal inkomen
€ 664
EPC ref.
20220520-0002607320-RES-1
EPC categorie
B
EPC
166 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden