Ref. TIE202304

Kwalitatieve en ruime halfopen BEN-woning met carport te Poesele

445.000
EUR
huis
4 Slpks.
321 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Nicolas Devolder
Meer over
deze woning
Deze prachtige BEN-woning (E-peil 20, warmtepomp, zonnepanelen, …) is gelegen op een perceel van 321m² en bevindt zich in het pittoreske Poesele, een landelijke deelgemeente van Deinze. Ondanks de zeer rustige ligging is Poesele centraal gelegen tussen Gent, Deinze en Aalter. Bovendien bevinden alle faciliteiten en belangrijke invalswegen (E40,...) zich slechts op enkele minuten verwijderd van de woning.

U komt de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet en plaats voor een vestiairekast. Deze verleent u toegang tot de lichtrijke leefruimte met bureel, zithoek en eethoek die u uitzicht verleent op de tuin. Aansluitend treffen we de kwalitatief afgewerkte open leefkeuken met kookeiland en de ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een berging, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De tweede badkamer beschikt over een enkele wastafel en een inloopdocuhe. Een vaste trap geeft ons vervolgens toegang tot de tweede verdieping waar we een nachthal, een berging en twee volwaardige slaapkamers aantreffen. Verder is het zalig vertoeven in de reeds ingezaaide en afgesloten tuin met aangelegd terras. Tot slot is parkeren hier ook geen enkel probleem gezien de aanwezigheid van een carport voor twee wagens.

Zie jij deze woning als jouw nieuwe thuis of heb je nog vragen? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen!

Details van
de woning
    Troeven
    • BEN-woning (E-peil 20)
    • Rustige doch vlot bereikbare locatie
    • Warmtepomp (lucht/water)
    • Kwalitatieve afwerkingsgraad
    • Carport voor 2 wagens
    • 4 volwaardige slaapkamers
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Warmtepomp
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Berging
    8 m²
  • Inkomhal
    6 m²
  • Gastentoilet
    2 m²
  • Toilet
    2 m²
  • Nachthal
    8 m²
  • Berging
    3 m²
  • Berging
    4 m²
  • Nachthal
    3.5 m²
  • Woonkamer
    35 m²
  • Keuken
    12.5 m²
  • Slaapkamer
    13.5 m²
  • Slaapkamer
    13.5 m²
  • Slaapkamer
    12.5 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Badkamer
    4.5 m²
  • Terras
    15 m²
Technisch
Totale opp.
321 m²
Bewoonbare opp.
171 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
A
EPC
20 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden