Ref. DIKVK2023155

Kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning op rustige locatie in Houthulst

368.500
EUR
huis
4 Slpks.
275 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
René Demonie
openhuis      zaterdag 24.02 van 13:00 tot 15:00
Meer over
deze woning
OPEN HUIS | 24.02.2024 | 13U00 - 15U00

In het centrum van Houthulst vinden we deze kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning. Voorzieningen zoals bakkers, slagers, supermarkten, scholen en vrije tijds faciliteiten bevinden zich allemaal binnen de 2 kilometer. De woning is gelegen op een perceel van 275 m², in een rustige straat.

Technisch heeft de woning volgende aspecten: vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping, lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem c+, hoogrendementsbeglazing, een regenwaterput van 5.200 liter, grondwaterput, zonnepanelen en meer dan genoeg isolatie om te voldoen aan de normen van vandaag en morgen. Zowel de vloeren, keuken en badkamer van deze woning kunnen nog uitgekozen worden.

De woning bestaat uit een inkom die doorgang geeft naar de bijkeuken met de technische voorzieningen en de leefruimte. Het open vloerplan van de leefruimte zorgt ervoor dat de keuken, eetplaats en zitruimte een mooi geheel vormen. Dankzij de grote raampartijen is er ook veel lichtinval.

Op het eerste verdiep zijn er 2 volwaardige slaapkamers voorzien, een ruime dressing en de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op het tweede verdiep is er nog een zolderruimte van 36 m² waar er nog 2 extra slaapkamers voorzien kunnen worden.

Buiten is er nog een staanplaats (waar er een laadpaal geplaatst kan worden) en de zuidwest gerichte tuin en terras.

Heeft u interesse of wilt u het lastenboek eens bekijken? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op!

Details van
de woning
    Troeven
    • Lucht water warmtepomp
    • Lichtrijke leefruimte
    • Aangelegd terras
    • Autostaanplaats
    • Gunstig E-peil
    • Afwerking kan gekozen worden
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Warmtepomp
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Inkomhal
    3 m²
  • Toilet
    1 m²
  • Bergruimte
    9.9 m²
  • Dressing
    8.5 m²
  • Nachthal
    8 m²
  • Zolder
    36.5 m²
  • Woonkamer
    23 m²
  • Keuken
    24 m²
  • Slaapkamer
    12.5 m²
  • Slaapkamer
    12.5 m²
  • Slaapkamer
    n.g.
  • Slaapkamer
    n.g.
  • Badkamer
    7.2 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
275 m²
Bewoonbare opp.
154 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score:
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden