Ref. VAR2020036

Lichtrijke villa met zonnige tuin in doodlopende straat

439.000
EUR
huis
3 Slpks.
726 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Sofie Famil
Meer over
deze woning
In een rustige, doodlopende straat vindt u deze instapklare villa met een zeer centrale ligging in Sint-Andries op een perceel van 726 vierkante meter. U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet die u naar de ruime woonkamer met gezellige houtkachel en marmeren schouw leidt. De open keuken met eetplaats vormt een mooi, lichtrijk geheel met de leefruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats, een berging en een garage met een automatische poort. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, een kinderkamer en de volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad én douche. Uiteraard is er centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en is het dak geïsoleerd en in goede staat. De grootste troeven van deze woning zijn de optimale lichtinval in alle ruimtes en de zongerichte tuin, waar u op ieder moment van de dag in alle privacy kan genieten.
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    west
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    38 m²
  • Keuken
    24 m²
  • Slaapkamer
    19 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    9 m²
  • Badkamer
    9 m²
  • Garage
    18 m²
  • Berging
    4 m²
  • Wasplaats
    5 m²
Technisch
Totale opp.
726 m²
Bewoonbare opp.
188 m²
Kadastraal inkomen
€ 1046
EPC ref.
201912180002229952-RES-1
EPC categorie
C
EPC
292 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.