Lot 2 - Moderne halfopen Ben-woning met 4 slaapkamers in rustige omgeving
548.000
EUR
huis
4 Slpks.
350 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In deze rustige wijk te Oordegem kun je deze uiterst ruime halfopen BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) terugvinden die opgeleverd werd in 2023. Deze woning is voorzien van alle hedendaagse technieken en comfort. Bij het binnenkomen in de woning komen we in de inkomhal met toegang tot de wasplaats, woon-en eetkamer. Via de smeedijzeren deur komen we in de moderne keuken die voorzien is van alle hedendaagse toestellen en is uiterst smaakvol afgewerkt. De openkeuken staat in verbinding met de ruime woonkamer met zicht op het terras en de tuin.
In de ruime wasplaats/berging zijn alle technieken voorzien inclusief warmtepomp, douchecabine en wastafel. Via de traphal kom je op de eerste verdieping waar 2 slaapkamers voorzien zijn, de masterbedroom geniet van een prachtig zicht op de tuin. De badkamer werd voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Op de 2de verdieping kan je nog 2 ruime slaapkamers terugvinden met enorm veel lichtinval en een open nachthal die de mogelijkheid biedt tot het inrichten van een bureauruimte/speelruimte. Deze woning werd uiterst kwalitatief gebouwd op de traditionele manier van bouwen. Doordat de woning bijna energieneutraal is, ben je echter 5 jaar vrijgesteld van het betalen van de onroerende voorheffing. De woning is voorzien van zonnepanelen, alarmsysteem en regenwaterput (7500 liter). Bij de oprichting werden uiterst degelijke materialen gebruikt van gerenomeerde merken. Bovendien is de tuin volledig aangelegd.
De prijs zal opgesplitst worden in € 150 000,00 grondaandeel (12%registratie) en € 398.000,00 constructiewaarde (21% btw).
Wenst u deze prachtige BEN-woning (EPC: 19) eens te bezichtigen? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!
In de ruime wasplaats/berging zijn alle technieken voorzien inclusief warmtepomp, douchecabine en wastafel. Via de traphal kom je op de eerste verdieping waar 2 slaapkamers voorzien zijn, de masterbedroom geniet van een prachtig zicht op de tuin. De badkamer werd voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Op de 2de verdieping kan je nog 2 ruime slaapkamers terugvinden met enorm veel lichtinval en een open nachthal die de mogelijkheid biedt tot het inrichten van een bureauruimte/speelruimte. Deze woning werd uiterst kwalitatief gebouwd op de traditionele manier van bouwen. Doordat de woning bijna energieneutraal is, ben je echter 5 jaar vrijgesteld van het betalen van de onroerende voorheffing. De woning is voorzien van zonnepanelen, alarmsysteem en regenwaterput (7500 liter). Bij de oprichting werden uiterst degelijke materialen gebruikt van gerenomeerde merken. Bovendien is de tuin volledig aangelegd.
De prijs zal opgesplitst worden in € 150 000,00 grondaandeel (12%registratie) en € 398.000,00 constructiewaarde (21% btw).
Wenst u deze prachtige BEN-woning (EPC: 19) eens te bezichtigen? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!
Details van
de woning
de woning
- 4 slaapkamers
- warmtepomp, 8 zonnepanelen, alarmsysteem
- volledig instapklaar
- rustige omgeving
- volledig aangelegde tuin
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatnieuwbouw
-
Warmtepompaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Vloerverwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidoost
Kamers & oppervlakte
-
Inkomhal4.2 m²
-
Berging/Wasplaats11.5 m²
-
Open bureauruimte22 m²
-
Zolder40 m²
-
Nachthal14 m²
-
Woonkamer26.5 m²
-
Keuken15.5 m²
-
Slaapkamer16 m²
-
Slaapkamer12.5 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Slaapkamer13.5 m²
-
Badkamer12 m²
-
Terras20 m²
-
Tuin350 m²
Technisch
Totale opp.
350 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
41034-G-OMV_2021039406/EP16633/A001/D01/SD002
EPC categorie
A
EPC
31 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
2) Beschermd erfgoed:neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden