Moderne en recent gebouwde rijwoning MET HALFOPEN KARAKTER met 3 slaapkamers, prachtig georiënteerde tuin, ruime badkamer in OPEN EN GROENE verkaveling (LAAG EPC/ook interessant als investering)

Deze recent gebouwde woning is gelegen in de nieuwe verkaveling BAANHOF te Oostende. Het groen en de openheid van deze verkaveling springen direct in het oog en maken het dan ook een zeer gegeerde locatie. Gelegen vlakbij het recreactiepark ''De Schorre'' biedt deze woonst heel wat mogelijkheden aan activiteiten en dit allemaal op wandelafstand: looppistes, sportvereningingen en prachtige wandelpaden. Ook het krekengebied ligt vlakbij voor de natuurliefhebbers onder u een zeker pluspunt! Centrum Oostende is bereikbaar in amper 5 minuten en dit zowel met de fiets , met de wagen en het openbaar vervoer. Ook winkels, scholen, op en afrit bevinden zich allemaal op een boogscheut! De ideale locatie om met uw gezin te komen wonen!
Deze woning beantwoordt aan alle hedendaagse normen en werd amper 5 jaar geleden opgeleverd. De woonst werd steeds goed onderhouden en verder afgewerkt door de eigenaars. Dit betekent dan ook dat de woonst aan alle technische vereisten voldoet en naast een laag Kadastraal inkomen een zeer laag EPC heeft.
De woning heeft een halfopen karakter aangezien u via de achterliggende straat steeds aan uw perceel kunt, hier werden dan ook staanplaatsen voorzien voor de inwoners! Uiterst handig wanneer u in de tuin dient te werken of uw boodschappen wenst uit te laden.
Via de inkomhall met gastentoilet betreedt u de woonst. De woonkamer is lichtrijk en voorzien van grote raampartijen. De drie leeffuncties worden hier optimaal gecombineerd. De keuken beschikt over een must have kookeiland waar u met uw gezin gezellig kunt tafelen. Daarnaast is de zithoek voldoende ruim en de eetplaats is dan weer aanpalend aan de tuin.
Op de eerste verdieping kunt u 3 volwaardige slaapkamers terugvinden alsook een familiebadkamer met lichtkoepel waardoor u zich niet dient te wassen in een kille donkere ruimte.
De tuin is een echte kers op de taart. Door zijn sublieme oriëntatie kun u praktisch de ganse dag genieten van de zon, ook 's avonds hebt u de zon pal in uw tuin. De buitenruimte is uitgerust met een terras in natuursteen. Maar ook de rest van de tuin is uiterst onderhoudsvriendelijk. Op het laatste deel van uw perceel hebt u dan weer een overdekte staanplaats alsook een extra berging voor fietsen of ander rollend materiaal. Naast de carport kunt u ook nog een extra wagen kwijt.
Door de nieuwstaat van deze woonst en de huidige huurprijzen is deze woning ook super interessant voor verhuurders en investeerders en dit zowel in permanente verhuur als in vakantieverhuur. Met een jaarlijks rendement van minimum 3 % schiet u een mooie hoofdvogel af!
Aarzel niet om zo snel mogelijk uw bezoek in te plannen via jo@immofrancois.be!