Ref. ZOT2021119

Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers te Gontrode!

465.000
EUR
huis
4 Slpks.
310 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Niels De Bruyne
Meer over
deze woning
!Verkoop onder de verlaagde registratierechten!
Op een boogscheut van de ring van Merelbeke (R4, E40) situeert deze nieuwbouwwoning (2019) op een Zuidgeoriënteerd perceel.
De woning heeft als indeling een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang verschaft naar de woonkamer met open keuken. De prachtig afgewerkte NOVY-keuken is volledig geëquipeerd met alle nodige apparaten zoals een SMEG-fornuis op aardgas, vaatwasser, oven etc.
Het volledige gelijkvloers (incl. de inpandige garage) is voorzien van vloerverwarming op aardgas. In de woonkamer is er ook een voorziening voor nog het plaatsen van een gashaardwand.
Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers voorzien waarbij de masterbedroom (30m²) een prachtig uitzicht heeft op het achterliggende agrarisch gebied. Deze kamer is afgewerkt met een ligbad en heeft nog de mogelijkheid tot het plaatsen van een dubbele wastafel met meubel.
Op dit verdiep is er ook een badkamer met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waarbij er nog twee extra volwaardige slaapkamers zijn en een technische ruimte.
Op het gelijkvloers is er nog een extra hoge inpandige garage (20m²).
Deze verrassend ruime woning is dus volledig instap klaar en volledig voorzien van alle laatste nieuwe technieken zoals zonnepanelen, domotica, aansluiting TV en internet in alle ruimtes, twee autostaanplaatsen.

Details van
de woning
    Troeven
    • INSTAPKLAAR
    • PRACHTIGE KEUKEN
    • ZUIDGEORIENTEERD PERCEEL
    • 4 SLAAPKAMERS
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    30 m²
  • Keuken
    28 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    20 m²
  • Badkamer
    5 m²
  • Badkamer
    10 m²
Technisch
Totale opp.
310 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Kadastraal inkomen
€ 712
EPC ref.
44040-G-2016_144/EP17200/A001/D01/SD001
EPC categorie
A
EPC
80 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
ja
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden