Ref. MID2023011

Op te frissen BUNGALOW met 3 slaapkamers op ruim en zongericht perceel met garage!

249.000
EUR
huis
3 Slpks.
445 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Inti Zonnekein
Meer over
deze woning
Deze op te frissen BUNGALOW met garage is gelegen in een residentiële wijk in Leffinge. Alle faciliteiten bevinden zich op korte afstand: scholen, winkels en recreatie. Door zijn ligging geniet u van een optimale ontsluiting naar omliggende steden en gemeenten. Op amper 10 minuten rijden staat u in Middelkerke of Oostende en ook de autostrade ligt vlakbij.

Deze woonst werd steeds goed onderhouden en is instapklaar. Een grote troef aan de woning is dat alles zich op het gelijkvloers bevindt. Gelet op de gunstige prijs kunt u wel nog afwerken naar eigen smaak en updaten naar hedendaagse normen.

De oprit is ruim en kan vlot 1 of 2 wagens stallen en daarnaast is er nog een garage met automatische poort. De ketel voor de centrale verwarming op aardgas werd reeds vernieuwd.

Aan de zijkant van de woning vindt u de inkom terug die de verschillende leefruimtes mooi verdeelt.

De woonkamer is opgedeeld in een zithoek en een eetplaats met houthaard en de keuken paalt aan en heeft een open gevoel door de vele lichtinval, er is ook de mogelijkheid om in de keuken te eten.

Naast 3 volwaardige slaapkamers beschikt u ook nog over een deels gerenoveerde badkamer met inloopdouche.

De tuin is een absolute troef gezien zijn sublieme zonne-oriëntatie en door zijn halfopen karakter kunt u vlot langs de woning weg met uw groenwerk bijvoorbeeld.

Details van
de woning
    Troeven
    • Toplocatie in residentiële wijk
    • 3 volwaardige slaapkamers
    • BUNGALOW
    • Op te frissen naar eigen smaak
    • Ruime oprit
    • Zongericht perceel
    • Goed onderhouden
    • Garage met automatische poort
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    west
Kamers & oppervlakte
  • Garage
    21 m²
  • Woonkamer
    33 m²
  • Keuken
    8.2 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    8.2 m²
  • Badkamer
    5 m²
Technisch
Totale opp.
445 m²
Bewoonbare opp.
135 m²
Kadastraal inkomen
€ 599
EPC ref.
20230122-0002783964-RES-1
EPC categorie
F
EPC
805 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemmingWg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Overstromingsrapport:

Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen

Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden