Ref. OOS2024030

Op te frissen ruime bel-étage met 4 slaapkamers te Bredene met inpandige garage+oprit en gezellige tuin

275.000
EUR
huis
4 Slpks.
175 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Inti Zonnekein
Meer over
deze woning
Deze ruime bel-étage woning, gelegen in het hart van Bredene, biedt een uitstekende gelegenheid om jouw droomhuis te creëren. Met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een gezellige tuin, belichaamt dit huis het perfecte evenwicht tussen comfort en mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een lichte en luchtige leefruimte op de eerste verdieping. De woonkamer en eetkamer bieden een perfecte setting voor ontspanning en entertainment, terwijl de aangrenzende keuken uitnodigt tot culinaire creativiteit.

Op de tweede verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als gastenkamers, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van jouw behoeften. Een badkamer completeert deze verdieping, waardoor een comfortabele leefruimte ontstaat voor jou en jouw gezin.

Op het gelijkvloers vinden we de vierde slaapkamer.

Een van de grote voordelen van deze woning is de inpandige garage, samen met een oprit die extra parkeergelegenheid biedt voor jouw gemak. De gezellige tuin biedt een oase van rust en groen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Kortom, deze bel-étage woning in Bredene biedt een uitstekende kans om een comfortabel en veelzijdig thuis te creëren in een gewilde locatie. Mis deze kans niet om jouw eigen stempel te drukken op dit prachtige eigendom. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74.

Details van
de woning
    Troeven
    • 4 slaapkamers
    • Topligging
    • Gezellige tuin
    • Inpandige garage
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
175 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Kadastraal inkomen
€ 968
EPC ref.
20240206-0003134162-RES-1
EPC categorie
E
EPC
486 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar

2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing

4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:

Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen

Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied: ja of neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: ja of neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden