Ref. GEN2022026

Op te frissen woning met tuin te koop in Wondelgem

279.000
EUR
huis
3 Slpks.
207 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Brent Heirman
Meer over
deze woning
De geafficheerde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.
Deze woning bevindt zich in het bruisende Wondelgem. In de directe omgeving vinden we de dagelijkse benodigdheden (zo is er een supermarkt terug te vinden op wandelafstand) en zelfs de belangrijkste invalswegen liggen op 5 minuten rijden.
Op het gelijkvloers heeft de woning een indeling als volgt: de gang geeft toegang tot zowel de aparte woonkamer, als de eetkamer en keuken. In de eetkamer is er ook nog een bergruimte voorzien voor boodschappen en dergelijke te stockeren. Via de keuken wandelen we door een overdekt gedeelte naar de ruime tuin (120m²). Dit is een van de grootste troeven van deze woning! Het overdekte gedeelte zou plaats kunnen maken voor een uitbouw, maar ook voor het plaatsen van de badkamer zodoende dat het aantal slaapkamers behouden blijft.
Op de 1ste verdieping komen we via de nachthal in de eerste 2 slaapkamers en een verdieping hoger vinden we slaapkamer 3 en een zolderruimte terug waar je alles kan herbergen.
Met de juiste investeringen kunt u dit pand omvormen tot een prachtige nieuwe thuis! Interesse? Neem contact op met Brent via brent@immofrancois.be.
Details van
de woning
    Troeven
    • Ruime tuin
    • 3 slaapkamers en zolderruimte
    • Mogelijkheden troef
    • Rustig gelegen met vlotte verbinding
Algemene info
  • Algemene staat
    op te frissen
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    10.2 m²
  • Keuken
    3.5 m²
  • Slaapkamer
    12.2 m²
  • Slaapkamer
    14.4 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Terras
    8.5 m²
  • Tuin
    115 m²
Technisch
Totale opp.
207 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Kadastraal inkomen
€ 270
EPC ref.
20220429-0002592856-RES-2
EPC categorie
F
EPC
581 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden