Ref. OOS2022153

Opbrengsteigendom (4% rendement!): 2 appartementen + 2 garages op toplocatie/ COHOUSING/VAKANTIEVERHUUR/EIGENBEWONING

419.000
EUR
appartement
4 Slpks.
200 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Op zoek naar de ideale investering met mooi rendement?
Dit goed verzorgde opbrengsteigendom met 2 appartementen en 2 garages bevindt zich op een toplocatie in het bloeiende Mariakerke. U heeft alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels in de buurt en dit alles toch maar 5 minuten van het centrum van Oostende en op wandelafstand van het strand. Dit maakt het gebouw zowel geschikt voor CO-HOUSING/Eigen bewoning/Permanente verhuur/vakantieverhuur/KANGOEROEWONEN
Beide appartementen werden grondig gerenoveerd in 2016, zo werden de badkamers, de keukens en het plat dak vernieuwd: er werd kosten noch moeite gespaard. Via de gemeenschappelijke inkomhal vinden we de garages waar vlot een wagen in past met daarnaast telkens een ruime berging. Het raamwerk in pvc werd ook al eens vernieuwd en alle verlichting is LED.
U kunt perfect 1 appartement zelf bewonen en het andere verhuren. Bij het betreden van het appartement valt meteen het aangename lichtinval op door de grote raampartijen in de woonkamer. Er werden ook vliegerramen voorzien. De woonkamer werd ingedeeld in een zithoek en een eetplaats. In de keuken zijn alle moderne toestellen voorzien, zo beschikt u over een combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine (Bosch-Siemens).
U kunt in alle rust en privacy genieten op het aangename terras dat paalt aan de keuken.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers (per appartement) en een ruime, vernieuwde badkamer ingericht met douchecabine, lavabomeubel en vernieuwde radiator. Op de nachthal is er een apart toilet voorzien.
Bij verhuring van beide appartementen en garages kunt u vlot een rendement halen van 4%.
Wenst u meer info over deze opbrengsteigendom of een schatting van uw huidige woonst? Aarzel dan niet om mij te contacteren via jo@immofrancois.be of 0474 04 11 55.
Details van
de woning
    Troeven
    • Goed onderhouden opbrengsteigendom
    • Geen kosten meer: vernieuwde badkamer/keuken/raamwerk
    • 2 garages op toplocatie
    • Rendement 4%!
    • Uiterst gunstige ligging
    • Vakantieverhuur
    • Co-housing
    • lichtrijk
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Balcony
    7 m²
  • Garage+berging
    20 m²
  • Garage+berging
    20 m²
  • Woonkamer
    25 m²
  • Woonkamer
    25 m²
  • Keuken
    7 m²
  • Keuken
    7 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Badkamer
    6 m²
  • Badkamer
    6 m²
Technisch
Totale opp.
200 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Kadastraal inkomen
€ 1291
EPC ref.
20211023-0002483136-RES-1
EPC categorie
D
EPC
325 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden