Ref. BLANK2022225

Opbrengsteigendom met 2 duplex-woongelenheden

245.000
EUR
huis
5 Slpks.
230 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Anthony De Clerck
Meer over
deze woning
Centraal gelegen in het bruisend centrum van Blankenberge treffen we dit gunstig gelegen opbrengsteigendom. Gelegen in dichte nabijheid van diverse handelszaken, scholen en het openbaar vervoer. Het gebouw bevat twee duplex-woongelegenheden.

Bij het binnentreden van de woning komt u in de gemeenschappelijke inkomhal terecht. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot de eerste woning. Men wordt onthaald in een lichtrijke woonkamer. Via de hal heeft men toegang tot een apart toilet, de keuken en een bijkeuken die toegang biedt tot een achterliggende binnenkoer. De woning is ook voorzien van een ruime kelder. Via de trap in de woonkamer komen we in de nachthal. Deze biedt toegang tot een ruime slaapkamer met een balkon en een douchekamer. Verder treffen we een polyvalente kamer met toegang tot een tweede ruime slaapkamer met mezzanine en een apart toilet.

Op het tweede verdiep bevindt zich de tweede woning waarbij u ook wordt ontvangen in een ruime woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken. Het derde verdiep biedt naast 2 slaapkamers en douchekamer toegang tot de zolderruimte waar zich een derde slaapkamer bevindt.

Het gebouw wordt centraal verwarmd op aardgas.

EPC PER ENTITEIT:

- EPC Duplex 0001: 249 kWh / (m² jaar), ref: 20200828-0002308562-RES-1

- EPC Duplex 0201: 169 kWh / (m² jaar), ref: 20200828-0002308569-RES-1

Denk je investeringsgericht, aarzel dan niet en leg meteen uw bezoek vast!

Details van
de woning
    Troeven
    • Centrale ligging
    • Veel mogelijkheden
    • Ideale investering
    • Geen syndicus
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
230 m²
Bewoonbare opp.
226 m²
Kadastraal inkomen
€ 1547
EPC ref.
20200828-0002308569-RES-1
EPC categorie
B
EPC
169 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: Ja conform
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden