Open architecturale bebouwing op toplocatie te Waregem
449.000
EUR
huis
3 Slpks.
665 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze open bebouwing gelegen in een rustige wijk op fietsafstand van het centrum van Waregem. Door zijn ideale ligging, in een doodlopend straat, kunt u volop genieten van de rust.
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Een aparte bureauruimte maar kan ook dienst doen als gastenkamer. De lichtrijke leefruimte met zicht op tuin voorzien van eetplaats en zithoek met een houthaard (houtcassette), een lichtrijke recent vernieuwde keuken voorzien van al het nodige (vaatwasmachine, 2 combi ovens, inductiekookplaat, koelkast en een dubbele wastafel), berging met voorziening voor wasmachine en droogkast. Een garage met een automatische poort. Naast de woning is een carport aanwezig en plaats voor twee wagens op de oprit.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug en een badkamer voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel met spiegel en opbergruimte.
Op de tweede verdieping is er nog een extra bureauruimte en speelruimte aanwezig.
De woning beschikt over dubbele beglazing, zonneboiler, centrale verwarming op stookolie, een regenwaterput met een inhoud van 5000 liter & twee aircotoestellen.
Mis deze topper niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan!
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Een aparte bureauruimte maar kan ook dienst doen als gastenkamer. De lichtrijke leefruimte met zicht op tuin voorzien van eetplaats en zithoek met een houthaard (houtcassette), een lichtrijke recent vernieuwde keuken voorzien van al het nodige (vaatwasmachine, 2 combi ovens, inductiekookplaat, koelkast en een dubbele wastafel), berging met voorziening voor wasmachine en droogkast. Een garage met een automatische poort. Naast de woning is een carport aanwezig en plaats voor twee wagens op de oprit.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug en een badkamer voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel met spiegel en opbergruimte.
Op de tweede verdieping is er nog een extra bureauruimte en speelruimte aanwezig.
De woning beschikt over dubbele beglazing, zonneboiler, centrale verwarming op stookolie, een regenwaterput met een inhoud van 5000 liter & twee aircotoestellen.
Mis deze topper niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan!
Details van
de woning
de woning
- Open lichtrijke woning
- Zuidgerichte tuin
- 3 slaapkamers & bureauruimte
- Rustige wijk
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Stookolieaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Airconditioningaanwezig
-
Garage/carportaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuid
Kamers & oppervlakte
-
Garage13.09 m²
-
Berging5 m²
-
Inkomhal4 m²
-
Bureau11 m²
-
Balcony3.8 m²
-
Speelzolder225 m²
-
Woonkamer36 m²
-
Keuken14 m²
-
Slaapkamer15 m²
-
Slaapkamer7 m²
-
Slaapkamer9 m²
-
Badkamer8.5 m²
Technisch
Totale opp.
665 m²
Bewoonbare opp.
218 m²
Kadastraal inkomen
€ 937.76
EPC ref.
20221028-0002711438-RES-2
EPC categorie
C
EPC
257 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wug: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden