Ref. FFP2022VK057

Pand van 712m2 met showroom, magazijn en kantoren in nieuw bedrijvenpark te Wingene.

1.045.000
EUR
handelspand
712 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Chanelle Mulier
Meer over
dit handelspand
Dit pand van 712m² is gelegen in het nieuwe bedrijvenpark Flandria te Wingene vlakbij het centrum van Zwevezele en Hille. De ligging biedt een goede bereikbaarheid via de verbindingswegen alsook door de autosnelwegen E40 en E403. Het pand situeert zicht op een hoekperceel van in totaal 1278m² waardoor het bij het binnenrijden van het park onmiddellijk zichtbaar is.
De site bestaat uit een recent opgerichte betonnen constructie bestaande uit een lichtrijke showroom, kantoorruimte met kitchenette (combi oven, koelkast, vaaswasmachine en spoelbak) alsook een magazijn met een vrije hoogte van 6 m en voorzien van een 2de verdieping voor stockage. Het magazijn beschikt tevens over een sectionale poort langs de zijkant.
Verder beschikt het pand over een 2de verdieping die vandaag de dag nog casco is. Dit is voorzien als appartement met dakterras echter kan deze ruimte ook gebruikt worden als extra kantoorruimte of showroom.
Het gebouw is voorzien van een hoge afwerkingsgraad met onder meer volledige domotica, ventilatiesysteem D, centrale verwarming op aardgas met overal apart regelbare vloerverwarming en aluminium raamwerk met dubbel glas.
Voor het pand zijn er voldoende parkeermogelijkheden.


LEASE THE DEAL

Je wil graag vooruit maar ook zekerheid? Dan is deze formule de perfecte oplossing voor jou.

Wij bouwen mee aan een realiteit waarin je ondernemersdromen uitkomen. Want voor jou is dat grotere kantoor of die nieuwe vestiging zoveel méér dan een gebouw of een investering: het is een wens die werkelijkheid wordt. Samen met onze partner kopen wij jouw bedrijfspand, jij gaat met hen een huurcontract aan en met elke huurbetaling word je meer eigenaar.

Deze vernieuwende formule biedt jou het beste van twee werelden: de flexibiliteit van huren gecombineerd met de zekerheid en het rendement van kopen.

Voordelen:
- Beperkte eigen inbreng
- Geen BTW-herziening
- Beperkte registratierechten (slechts op deel van tréfonds)
- Fiscale voordelen dankzij het sneller afschrijven van de grond

Heeft u interesse in dit pand? Of wenst u een bezoek? Mail dan naar chanelle@immofrancois.be of 0476 76 57 59.

Details van
het handelspand
    Troeven
    • Recente nieuwbouw
    • Gelegen op hoekperceel waardoor goede zichtbaarheid
    • Voldoende parking
    • Verder in te richten verdiep
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Aardgas
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
712 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden