Ref. ROE2021VK045

Perfect onderhouden, ruime woning met 3 slaapkamers en tuin

245.000
EUR
huis
3 Slpks.
240 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Samya Lekfif
Meer over
deze woning
In de Zuidmolenstraat te Roeselare treffen we deze goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin aan. De woning is gelegen vlakbij diverse scholen, handelszaken en verschillende recreatiegelegenheden zoals het speelplein “Wallemeers”.
De indeling van de woning is als volgt: binnenkomen via de ruime inkomhal met aparte wc. Verder komen we terecht in de open keuken die volledig geïnstalleerd is en alsook over een bij berging beschikt en voorzien is van ieder modern comfort. Aansluitend op de open keuken is er de lichtrijke woonkamer en eetkamer met groot raampartij die toegang biedt tot de gezellige tuin. In de tuin is het onder andere zeer aangenaam vertoeven op het zomerse terras. Via de nachthal bereiken we op de eerste verdieping de badkamer met douche, wastafel, toilet en zijn er ook de eerste 2 slaapkamers. Verder is er nog een tweede verdiep met de 3de slaapkamer en de technische ruimte. De woning wordt op het gelijkvloers aangenaam verwarmd via vloerverwarming op aardgas. Boven zijn er radiatoren voorzien. Verder is er overal dubbele beglazing (nieuw PVC raamwerk) en is de elektriciteit volledig conform gekeurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek aan deze topper!
Details van
de woning
    Troeven
    • Dubbele beglazing
    • Vloerverwarming, CV op aardgas
    • Conform gekeurde elektriciteit
    • 3 slaapkamers
    • Gezellige diepe tuin met een steenput en tuinhuis
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    west
Kamers & oppervlakte
  • Technische ruimte
    3 m²
  • Traphal
    6 m²
  • Toilet
    1.2 m²
  • Inkomhal
    4.86 m²
  • Woonkamer
    38.25 m²
  • Keuken
    19 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Slaapkamer
    8.5 m²
  • Slaapkamer
    12.75 m²
  • Badkamer
    4.16 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
240 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Kadastraal inkomen
€ 482
EPC ref.
20130325-0001335556-00000008-6
EPC categorie
B
EPC
176 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden