Ref. POPVK202236

Polyvalente handelswoning met dubbele garage in Watou

345.000
EUR
handelspand
310 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Manon Busschaert
Meer over
dit handelspand
In Watou, deelgemeente van Poperinge, op een commercieel interessante zichtlocatie bevindt zich deze eigendom. Dit pand bestaat uit 2 eenheden zijnde een gelijkvloerse handelsruimte/ polyvalente ruimte (perfect omvormbaar tot andere functies zoals wonen, werken, hobby of opslag) met 2 ruime garages en een casco appartement. Dit hoekperceel met zijn oppervlakte van 310m² is volledig nieuw sedert 2000 en biedt een waaier aan mogelijkheden! De indeling gaat als volgt: GELIJKVLOERS: Handelsruimte/polyvalente ruimtes/opslag/atelier - inkomhal appartement - dubbele garage met telkens automatische poorten - toilet - koer. 1E VERDIEP: Appartement met gang, woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Tevens is er nog een zonnig dakterras! Boven de garages is er nog een ruime zolder. 2E VERDIEP: Zolder boven het appartement. Er is overal hoogrendementsbeglazing voorzien, een nieuw geïsoleerd dak, conforme elektriciteit, regenwater + steenputwater, en voorziening van aardgas. Het appartement moet wel nog verder worden afgewerkt maar heeft alreeds de nodige basis! Denk je investeringsgericht of wil je wonen en werken combineren, dan is dit uw kans!
Details van
het handelspand
    Troeven
    • Aparte tellers voor het gelijkvloers én het appartement op 1e verdiep
    • Gunstig EPC
    • Conforme elektriciteit
    • Nieuw sedert 2000
    • Ruim klantenbestand vanuit Frankrijk
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Airconditioning
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Leefruimte
    29 m²
  • Slaapkamer
    18 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Badkamer
    3 m²
  • Gang
    4 m²
  • Nachthal
    4 m²
  • Gang
    6 m²
  • Wc
    1 m²
  • Zolder
    56 m²
  • Berging
    2 m²
  • Dakterras
    32 m²
  • Zolder
    37 m²
  • Garage
    40 m²
  • Berging
    11 m²
  • Garage
    14 m²
  • Showroom
    54 m²
  • Manufacturing Area
    37 m²
  • Storage Room
    4 m²
  • Storage Room
    13 m²
  • Keuken
    16 m²
  • Keuken
    18 m²
Technisch
Totale opp.
310 m²
Kadastraal inkomen
€ 1046
EPC ref.
20220125-0002533355-KNR-1
EPC categorie
B
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja -conform o

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden