Ref. OOS2021318

Prachtig gelegen 2 slaapkamerappartement in hartje Oostende vlakbij winkels /zee en strand (steeds goed onderhouden) LAAG EPC/ Hoog huurrendement 3,7 %

195.000
EUR
appartement
2 Slpks.
80 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Louis Steyaert
Meer over
deze woning
Dit 2 slaapkamer appartement is steeds goed onderhouden en heeft een absolute toplocatie. Gelegen op de rogierlaan tussen de Sint-Jozefkerk en het befaamd rondpunt '' 't Peird'' bevindt dit appartement zich werkelijk in het hartje van Oostende. Zowel het commercieel centrum, station, openbaar vervoer, bakkers en slagers, zeedijk en strand alsook het Leopoldpark bevinden zich allemaal op een boogscheut. Hierdoor is dit appartement zowel geschikt voor starters, eigen bewoning, alleenstaanden alsook als 2e verblijf.
De inkom is ruim en voorzien van praktische inbouwkasten.
Het appartement lichtrijke woonkamer is bevloerd met parket en kijkt mooi uit op de Rogierlaan.
De keuken is groot en heeft naast een oven een ingebouwde tafel die groot genoeg is voor twee personen en die ook blijft. Daarnaast is er een ruime koelkast met diepvries ingebouwd.
De badkamer heeft een gasbrander en is voorzien van een douchecabine met handdoekradiator. Er is ook een mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen in de badkamer. Daarnaast werd ook een ventitlatiesysteem voorzien.
In de gang is een praktische berging aanwezig voor het opbergen van extra spullen of poetsgerief.
Het appartement is handig ingedeeld met 2 ruime slaapkamers. 1 van de 2 slaapkamers heeft een zuidwestelijk gericht balkon waar u van de middag en avondzon kan genieten.

Al het raamwerk is voorzien van dubbele beglazing en bestaat uit PVC-profielen.
Daarnaast is nog een ruime aparte berging voorzien in het kelderverdiep, hierin kunnen vlot fietsen weggeplaatst worden! Er is natuurlijk ook een lift aanwezig in het gebouw.
De inkomhall werd recent vernieuwd en draagt bij tot de uitstraling van het gebouw.
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via louis@immofrancois.be
Details van
de woning
    Troeven
    • Laag EPC 118 kWh/(m2 jaar)
    • Mooi Huurrendement (3.7 percent op jaarbasis)
    • TOPLOCATIE vlakbij zee en strand
    • Hoger gelegen appartement (vierde verdiep)
    • 2 ruime slaapkamers
    • Lift aanwezig in het gebouw
    • Vernieuwde inkomhall
    • Goed onderhouden
    • Zongericht balkon
    • Ruime kelder
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Balcony
    3 m²
  • Woonkamer
    25 m²
  • Keuken
    10 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Badkamer
    6 m²
Technisch
Totale opp.
80 m²
Bewoonbare opp.
80 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
118 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: ja
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden