Ref. ZOT2020024

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 3 woonentiteiten - ideale investering

775.000
EUR
huis
3 Slpks.
330 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Gilles De Schuyter
Meer over
deze woning
Dit appartementsgebouw is gelegen rond het Sint-Annaplein, bestaat uit drie appartementen met 1 slaapkamer en wordt in zijn totaliteit verkocht. Het is volledig gerenoveerd in 2011 met respect voor de authentieke elementen en alle appartementen worden bemeubeld verkocht.
De appartementen hebben een uitzonderlijke centrumlocatie, op 5 minuten van het shoppingcentrum Gent Zuid, verschillende bus- en tramhaltes, scholen, supermarkten, restaurants,.. en een uitstekende verbinding met de autostrade.
De afmetingen van de appartementen zijn 55m² (gelijkvloers), 60m² (1e verdieping) en 62m² (2e verdieping). Momenteel is het bovenste appartement verhuurd. Elk appartement heeft een eigen aparte slaapkamer, eigen badkamer, keuken en woonkamer. Het gelijkvloers appartement heeft een gezellig koertje.
Er is geldig conformiteitsattest aanwezig.
Maandelijkse huuropbrengst: 2.400,00 euro (GLV: 820 euro / 1V: 820 euro / 2v: 760 euro)
Rendenment: 3,71%.
Op zoek naar een uitstekend gerenoveerde investering in het hartje van Gent? Dan is dit je kans, bel Gilles: 0477 88 92 73.
Details van
de woning
    Troeven
    • unieke centrumlocatie
    • beschermde gevel
    • gerenoveerd en bemeubeld
    • conformiteitsattest
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
330 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
Kadastraal inkomen
€ 951
EPC ref.
20111111-0000964813-00000007-5
EPC categorie
D
EPC
415 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.