Ref. ZOT2020024

Prachtig gerenoveerde herenwoning/opbrengsteigendom in centrum Gent

665.000
EUR
huis
3 Slpks.
732 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Arjen Spittael
Meer over
deze woning
Deze recent gerenoveerde herenwoning op een toplocatie in Gent beschikt over 3 gescheiden woonentiteiten. Elk met een eigen badkamer, eigen keuken, gezellige woonkamer en ruime slaapkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich een aangenaam koertje. Het statige pand is zeer smaakvol ingericht en wordt bemeubeld verkocht.
De ideale locatie bij het Sint-Annaplein is een ware troef van deze woning. Zowel het shoppingcenter Zuid als verscheidene busstations liggen op wandelafstand. Verder ben je 5 minuten wandelen verwijderd van het bruisende stadscentrum.
Dit gebouw wordt in z'n totaliteit verkocht. waarvan het bovenste appartement reeds verhuurd is.
Maandelijkse huuropbrengst: 2.400,00 euro (GLV: 820 euro / 1V: 820 euro / 2v: 760 euro)
Rendenment: 3,71%.
Op zoek naar een uitstekend gerenoveerde herenwoning in het hartje van Gent? Dan is dit je kans, bel Gilles: 0477 88 92 73.
Details van
de woning
    Troeven
    • unieke centrumlocatie
    • beschermde gevel
    • gerenoveerd en bemeubeld
    • conformiteitsattest
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
732 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
Kadastraal inkomen
€ 951
EPC ref.
20111111-0000964813-00000007-5
EPC categorie
D
EPC
415 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.