Ref. OOS2021276

Prachtig onderhouden Villa in rustige straat met vernieuwde keuken/badkamer, 3 slpkmrs, oprit, carport, garage en prachtige tuin

419.000
EUR
huis
3 Slpks.
537 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze prachtige Villa is gelegen in het rustige Snaaskerke (snoazie). Een deelgemeente van Gistel. Daarnaast ligt ook Oostende en zijn winkelcomplexen op amper 5-10 min afstand en ligt in Snaaskerke ook zeer dichtbij de op en afrit van de E40. In de Tovenaarsstraat kunt u genieten van uw welverdiende rust daarnaast is er ook enkel maar woon-werkverkeer in uw straat. Op 2 minuten rijden staat u in het Centrum van Gistel.
Deze prachtige Villa werd gebouwd eind jaren '90 in een landelijke stijl met prachtig gevelparement. De oprit is zeer ruim en door de extra carport kunt u steeds met 5 wagens op uw perceel parkeren. De woning is daarenboven uitgerust met zonnepanelen (3.200 Kwh) met ingebouwde omvormers.
Via de inkom met apart gastentoilet en prachtige trap (in landelijke stijl), kunt u de woonkamer betreden. De living is zeer lichtrijk en super georiënteerd. Doordat de leefruimtes in een L-vorm zijn ingedeeld beschikt u over een perfecte configuratie tussen eetplaats, zithoek en keuken. De keuken werd in 2019 vernieuwd en is om te smullen. Door zijn zicht op de tuin, grote hoeveelheid aan opbergmogelijkheden en de mogelijkheid om in de keuken nog een extra eetplaats te voorzien wordt deze ruimte compleet. De toestellen in de keuken zijn daarnaast ook allemaal van topkwaliteit (XXL vaatwas en dampkap met afstandsbediening).
Aanpalend aan de keuken beschikt u nog over een extra berging voor u de inpandige garage betreedt. Hier heeft u genoeg plaats voor extra vriezers, vaatwassen of wasmachines. U kunt tevens vanuit de berging de tuin betreden.
De woning wordt verwarmd door een CV op aardgas (brander werd recent vernieuwd) maar in de woonkamer beschikt u nog over een pellet-kachel voor de sfeer en gezelligheid.
Op het eerste verdiep vindt u 3 ruime slaapkamers terug alsook de recent vernieuwde badkamer met prachtig afwerking bad en douchefunctie plus extra toilet.
De buitenruimtes zijn verrukkelijk, grote terrassen aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning. Daarnaast heeft u ook nog een extra tuinberging en fietsenberging op uw perceel. De tuin is prima onderhouden en het is er steeds aangenaam vertoeven.
Aarzel niet om zo snel mogelijk uw afspraak in te plannen via jo@immofrancois.be!
Details van
de woning
    Troeven
    • Rustige locatie
    • Laag EPC
    • Prachtige afwerking
    • Vernieuwde keuken en badkamer
    • fraai aangelegde tuin
    • Veel plaats voor wagens
    • 3 ruime slaapkamers
    • Gunstige Prijs
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    west
Kamers & oppervlakte
  • Inkom
    5.6 m²
  • Berging
    5.5 m²
  • Garage
    18 m²
  • Nachthal
    3 m²
  • Toilet
    1.5 m²
  • Woonkamer
    30 m²
  • Keuken
    15 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Badkamer
    10 m²
Technisch
Totale opp.
537 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Kadastraal inkomen
€ 726
EPC ref.
20210921-0002466931-RES-1
EPC categorie
C
EPC
201 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: ja
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden