Ref. BLANK2023021

Prachtige stadswoning met zonovergoten terras

299.000
EUR
huis
3 Slpks.
189 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Anthony De Clerck
Meer over
deze woning
Deze gerenoveerde rijwoning bevindt zich in de Karel Deswertlaan op wandelafstand van het centrum en in nabijheid van verschillende scholen, horeca, winkels en het openbaar vervoer. We ervaren er met andere woorden alle voordelen van de dichte nabijheid van het stadscentrum, zonder hier nadelen erbij te nemen.

We betreden deze prachtige stadswoning via de inkomhal, waarna u onmiddellijk toegang heeft tot de gezellige woonkamer met gaskachel. Aansluitend treffen we een open keuken voorzien van alle hedendaags comfort. We vinden er onder meer een spoelbak, elektrische oven, gaskookplaat met dampkap en frigo terug. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een toilet en een badkamer die voorzien is van een wastafel en douchecabine. Ook beschikt de woning over een veranda met toegang tot een aangelegd zonneterras met een extra bergingsruimte waar we naast een grote opslagmogelijkheid ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast aantreffen. De inkomhal biedt ons verder toegang tot een kleine droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichtrijke slaapkamers met ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping vinden we een derde, uiterst ruime slaapkamer terug. Als kers op de taart geniet deze woning naast een zonovergoten terras ook van een afgeschermde 'tuinkamer' met jacuzzi.

Bouwtechnisch is dit eigendom voorzien van dubbele beglazing in PVC schrijnwerk, centrale verwarming op aardgas, 12 zonnepanelen en een geïsoleerd dak. Vervolgens werd de elektriciteit volledig vernieuwd en conform gekeurd.

- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Bent u opzoek naar een eengezinswoning, starterswoning of tweede verblijf.

Aarzel niet en maak snel uw afspraak!

Details van
de woning
    Troeven
    • Rustige buurt
    • Hedendaags comfort
    • zonovergoten terras met jacuzzi
    • Instapklaar
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Technisch
Totale opp.
189 m²
Bewoonbare opp.
143 m²
Kadastraal inkomen
€ 555
EPC ref.
20230208-0002804576-RES-1
EPC categorie
in aanvraag
EPC
572 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: onbekend
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden