Ref. DIKVK2023001

Prachtige villa met twee garage en ruime oprit

459.000
EUR
huis
3 Slpks.
824 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
René Demonie
Meer over
deze woning
In Klerken, omgeven door landelijke zichten bevindt zich deze alleenstaande villa op een perceel van 824 m². Hoewel deze villa landelijk gelegen is bevinden zich alle voorzieningen binnen de 2 km (winkels, sportvoorzieningen, scholen, horeca, bakkerij, slagerij) .

Deze woning bevat op het gelijkvloers: inkomhal, een eerste eetplaats dat voorzien is van veel kastruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Alle kasten zijn op maat gemaakt. De lichtrijke veranda met keuken, eetplaats, en zitplaats is volledig vernieuwd geweest in 2016. Vervolgens is er nog de gezellige woonkamer met kachel. Er zijn 2 garages aanwezig met telkens een elektrische poort. In de achterste garage is er ook een werkplaats voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruime speelkamer. Deze kamer kan dienen ook als extra slaapkamer.

Heeft u interesse in deze prachtige woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen.

Details van
de woning
    Troeven
    • Energielabel C
    • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
    • 2 ruime garages
    • Lichtrijke ruimtes
    • Keuken van 2016
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Inkom
    5 m²
  • Eetruimte
    10 m²
  • Ontbijtruimte
    14 m²
  • Garage 1
    32 m²
  • Garage 2
    46 m²
  • Nachthal
    6 m²
  • Bergruimte
    14 m²
  • Speelkamer
    33 m²
  • Woonkamer
    22 m²
  • Keuken
    25 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
824 m²
Bewoonbare opp.
218 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20230111-0002775658-RES-1
EPC categorie
C
EPC
299 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: een
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden