Ref. ROE2022VK072

Prachtige woning met veel natuurlijk lichtinval!

450.000
EUR
huis
4 Slpks.
652 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Octavie Bouckaert
Meer over
deze woning
Deze prachtige open woning is gelegen in Roeselare.
U woont hier in een zee van rust en toch zeer centraal; zoals op fietsafstand van het centrum van Roeselare, vlakbij scholen, openbaar vervoer, het nieuwe ziekenhuis AZ Delta en diverse handelszaken. Deze woonst werd met het gebruik van kwalitatieve materialen ingericht en zodanig gebouwd om optimaal van zonlicht te kunnen genieten.
Via de ruime inkomhal met toegang tot de eerste slaapkamer of bureau en toilet komen we terecht in de open keuken met keukeneiland en directe toegang tot de leefruimte. Door de grote raampartijen heeft u het gevoel dat u zich in de tuin waant.
Verder vinden we de polyvalente ruimte terug dat beschikt over grote raampartijen waar er veel natuurlijk licht is en waar u wederom zicht heeft op de tuin.
Als laatste hebben we de ruime garage met automatische poort.
Via de trap komen we op de eerste verdieping. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en bad en een toilet.
Verder vinden we nog een zolder terug.
Verder geniet deze ruime woning van een regenwaterput van 7.000 L, dubbele beglazing en hoogrendements beglazing, zonnepanelen + thuisbatterij, centrale verwarming, conforme elektriciteit, EPC score B.
Ontdek deze vastgoedparel tijdens een vrijblijvend bezoek!
Details van
de woning
    Troeven
    • Ruime woning
    • Gunstige ligging
    • Lichtrijke woning
    • Conforme elektriciteit
    • Zonnepanelen + batterij
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Garage + berging
    30.4 m²
  • Toilet
    1.7 m²
  • Nachthal
    6.5 m²
  • Zolder
    15 m²
  • Woonkamer
    25 m²
  • Keuken
    26 m²
  • Slaapkamer
    18.1 m²
  • Slaapkamer
    4.9 m²
  • Slaapkamer
    32.8 m²
  • Slaapkamer
    25.4 m²
  • Badkamer
    10.6 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
652 m²
Bewoonbare opp.
225 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20200709-0002292434-RES-1
EPC categorie
B
EPC
200 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden