Ref. DIKVK2023153

Prachtige woning op rustige ligging te Langemark-Poelkapelle

379.000
EUR
huis
3 Slpks.
644 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Steve Meyus
Meer over
deze woning
Deze prachtige landelijke woning, gelegen in de gemeente Langemark-Poelkapelle, omarmt rust en ruimte op een perceel van 644 vierkante meter. Bij het betreden van de woning verwelkomt een uitnodigende inkomhal je met warmte. Een ruime leefruimte biedt een oase van comfort en gezelligheid, ideaal om te ontspannen en te genieten van de serene omgeving. De keuken straalt functionaliteit uit en vormt het hart van het huis, waar culinaire creativiteit tot leven komt. Een aparte wasplaats voegt gemak toe aan het dagelijkse leven.

De woning biedt niet alleen comfortabele binnenruimtes, maar beschikt ook over een praktische garage voor het veilig stallen van voertuigen en opslag. Bovendien pronkt een zeer mooi tuinhuis in landelijke stijl, een charmante toevoeging aan het geheel. Met 3 uitnodigende slaapkamers biedt het huis voldoende ruimte voor rust en privacy. De totale bewoonbare oppervlakte van 142 vierkante meter geeft een gevoel van vrijheid en ruimte.

Gelegen in de rustige gemeente Langemark-Poelkapelle en omringd door natuurlijke schoonheid, belichaamt deze landelijke woning de essentie van vredig wonen, met een perfecte balans tussen functionaliteit, comfort en een prachtig tuinhuis dat de landelijke sfeer complementeert.

Details van
de woning
    Troeven
    • Rustige ligging
    • Praktisch ingedeeld
    • Inpandige garage
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordoost
Kamers & oppervlakte
  • Inkomhal
    3.5 m²
  • Toilet
    1.2 m²
  • Veranda
    15 m²
  • Nachthal
    3.5 m²
  • Garage
    24.6 m²
  • Buitenberging
    38 m²
  • Woonkamer
    34 m²
  • Keuken
    11.6 m²
  • Slaapkamer
    16.5 m²
  • Slaapkamer
    14.9 m²
  • Slaapkamer
    10.6 m²
  • Badkamer
    11.6 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
644 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Kadastraal inkomen
€ 572
EPC ref.
20231119-0003043627-RES-1
EPC categorie
C
EPC
204 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wug: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden