Prijs bespreekbaar : Volledig te renoveren statige woning met ruime garage en koterij in Abele
138.000
EUR
huis
4 Slpks.
287 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Prijs bespreekbaar: In Abele, op 6km van de grote Markt te Poperinge bevindt zich deze woonst. Deze eigendom werd in 1952 gebouwd en in 1976 werd deze wat gerenoveerd. Toch is deze stevig gebouwde woning volledig te renoveren naar de hedendaagse normen, wel heeft het heel wat mogelijkheden! Op de foto's zie je al de plannen van hoe het tot een prachtige gezinswoning kan omgevormd worden! De totale oppervlakte bedraagt 287m² en heeft een perceelbreedte van +- 12,39m. Eventueel zou je de woning ook volledig kunnen afbreken en er 2 aparte eenheden van maken! De indeling van de huidige woonst gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een grote woonkamer, eetplaats, slaapkamer beneden, keuken, veranda, badkamer, koterij en grote garage (44m²). Verder heb je nog een zeer ruim 1ste verdiep waar verschillende kamers kunnen worden gemaakt. Ook is er nog een droge kelder aanwezig. Deze eigendom heeft nog een tuin en er is een regenwaterput aanwezig. De verwarming gebeurt dmv gaskachels en decentrale verwarming, er is nog enkele beglazing, niet-conforme elektriciteit en dakisolatie ontbreekt.
Interesse in deze woning? Bel Manon (+32 475 21 56 22) voor een afspraak ter plaatse.
Interesse in deze woning? Bel Manon (+32 475 21 56 22) voor een afspraak ter plaatse.
Details van
de woning
de woning
- Ruime woning
- Garage van 44m²
- Perceelbreedte: 12,39m
- Alreeds plannen aanwezig om de woning te renoveren!
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatte renoveren
-
Aardgasaanwezig
-
Elektriciteitaanwezig
-
Garage/carportaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinnoordoost
Kamers & oppervlakte
-
Zolder114 m²
-
Garage44 m²
-
Toilet1 m²
-
Inkom2 m²
-
Woonkamer26 m²
-
Keuken17 m²
-
Slaapkamer15 m²
-
Badkamer12 m²
Technisch
Totale opp.
287 m²
Bewoonbare opp.
221 m²
Kadastraal inkomen
€ 485
EPC ref.
20191118-0002219464-RES-1
EPC categorie
F
EPC
557 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Elektrische keuring online.pdf
Asbestattest
EPC-20191118.pdf
Bodemattest.pdf
Vastgoedinfo.pdf
Kadaster online.png
BA_verbouwing_P_B_00.pdf
BA_verbouwing_P_B_01.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden