Recent en prachtig afgewerkte duplex met zuidelijk georiënteerd terras
355.000
EUR
appartement
2 Slpks.
82 m²

Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Op een uiterst centrale locatie in de bruisende badstad Blankenberge, treffen we dit unieke duplex appartement met twee slaapkamers aan . Op enkele stappen van de winkels, scholen, horeca en etc, vinden we deze zuidelijk georiënteerde kanjer. Er kan dus gesteld worden dat dit tweeslaapkamer appartement alle voordelen van en centrale ligging geniet, zonder hier de nadelen van te ervaren.
Dit recente en instapklare 2 slaapkamer appartement situeert zich op de vierde en vijfde verdieping van residentie "WALDORF". Eens men via de lift deze derde etage bereikt, worden we onthaald in de woonkamer. Deze ruime woonkamer, geniet door de grote raampartijen en z'n zuidelijke oriëntatie een grote hoeveelheid zonlicht. Deze woonkamer werd voorzien van een open keuken, die voldoet aan alle hedendaagse comfort. In het verlengde van de living, treffen we een groot, zonneterras die de ganse dag op rechtstreeks zonlicht mag rekenen. Verder treffen we op deze gelijkvloers verdieping van deze duplex, een ruime berging met wasaansluiting en gastentoilet.
De prachtige, zwevende wandtrap leidt ons verder naar de eerste verdieping van het appartement. Hier treffen we twee ruime slaapkamers aan, waarvan één volledig voorzien werd van ingebouwde kasten. Via de tweede slaapkamer, kunnen we de zolder bereiken die een extra stockagemogelijkheid biedt. Ook herbergt deze eerste verdieping een ruime badkamer, uitgerust met een wastafel, tweede toilet en grote inloopdouche.
Dit recente en instapklare appartement beschikt uiteraard over dubbele beglazing in PVC schrijnwerk en er wordt verwarmd via vloerverwarming. Er is een lift in het gebouw. Het gebouw dateert van 2017en werd zoals de foto's prijsgeven, steeds piekfijn onderhouden. De uiterst gunstige EPC waarde, surround systeem, ventilatiesysteem, airconditioning, gashaard en algemene installaties, maken dit appartement een absoluut prachtige woonst.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Aarzel niet en leg onmiddellijk uw bezoek vast!
Dit recente en instapklare 2 slaapkamer appartement situeert zich op de vierde en vijfde verdieping van residentie "WALDORF". Eens men via de lift deze derde etage bereikt, worden we onthaald in de woonkamer. Deze ruime woonkamer, geniet door de grote raampartijen en z'n zuidelijke oriëntatie een grote hoeveelheid zonlicht. Deze woonkamer werd voorzien van een open keuken, die voldoet aan alle hedendaagse comfort. In het verlengde van de living, treffen we een groot, zonneterras die de ganse dag op rechtstreeks zonlicht mag rekenen. Verder treffen we op deze gelijkvloers verdieping van deze duplex, een ruime berging met wasaansluiting en gastentoilet.
De prachtige, zwevende wandtrap leidt ons verder naar de eerste verdieping van het appartement. Hier treffen we twee ruime slaapkamers aan, waarvan één volledig voorzien werd van ingebouwde kasten. Via de tweede slaapkamer, kunnen we de zolder bereiken die een extra stockagemogelijkheid biedt. Ook herbergt deze eerste verdieping een ruime badkamer, uitgerust met een wastafel, tweede toilet en grote inloopdouche.
Dit recente en instapklare appartement beschikt uiteraard over dubbele beglazing in PVC schrijnwerk en er wordt verwarmd via vloerverwarming. Er is een lift in het gebouw. Het gebouw dateert van 2017en werd zoals de foto's prijsgeven, steeds piekfijn onderhouden. De uiterst gunstige EPC waarde, surround systeem, ventilatiesysteem, airconditioning, gashaard en algemene installaties, maken dit appartement een absoluut prachtige woonst.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Aarzel niet en leg onmiddellijk uw bezoek vast!
Details van
de woning
de woning
- Rustige ligging in het centrum
- Recent gebouw met nieuwe uitstraling
- Energiezuinig en conforme elektriciteit
- Ruim, zuidelijk georiënteerd terras
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatnieuwbouw
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Vloerverwarmingaanwezig
-
Airconditioningaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Liftaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Woonkamer44 m²
-
Slaapkamer12 m²
-
Slaapkamer11 m²
-
Badkamer5 m²
-
Terras10 m²
Technisch
Totale opp.
82 m²
Bewoonbare opp.
82 m²
Kadastraal inkomen
€ 974
EPC ref.
31004-G-2015_86/EP07996/A001/D01/SD006
EPC categorie
B
EPC
131 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Bodemattest - de Smet de Naeyerlaan 95 0401 BE8370 Blankenberge.pdf
VGI opzoeking - de Smet de Naeyerlaan 95 0401 BE8370 Blankenberge.pdf
EK - de Smet de Naeyerlaan 95 0401 BE8370 Blankenberge.pdf
EPC - de Smet de Naeyerlaan 95 0401 BE8370 Blankenberge.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Ja conform
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Ja conform
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden