Ref. OOS2021176

Recent gelijkvloers appartement met 2 slpkrs en veel lichtinval en RUIME KOER (geschikt voor starters 6% +investeerders: RENDEMENT 2,93 %)

255.000
EUR
appartement
2 Slpks.
107.24 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Dit recent (2008) en uiterst groot 2 slaapkamer appartement op het gelijkvloers is gelegen in het hartje van Jabbeke. Door zijn ligging is dit appartement een echter topper in zijn prijsklasse. Alle faciliteiten (scholen, winkels, natuur en recreatie) bevinden zich op een boogscheut. Gelegen op amper 2 minuten rijden van de E40 is dit appartement de ideale uitvalsbasis voor mensen die werken in Brugge, het binnenland of aan de kust. Jabbeke combineert de voordelen van een kleine provinciestad met een landelijke en pittoreske sfeer.
Dit lichtrijk appartement is uitzonderlijk groot voor een 2 slaapkamer appartement. Door zijn indeling heeft u daarenboven een maximum aan privacy in het slaapvertrek, met een aparte badkamer en toilet. Daarnaast heeft u nog een extra badkamer die aansluit op de keuken.
Een absolute Troef is de gelijkvloers buitenruimte!
De woonkamer, bijna 45m2 groot, baadt in het licht en is ruim. Hier kunt u zowel een eetplaats met een gezellige zithoek combineren.
De keuken biedt de nodige privacy is tevens lichtrijk en is uitgerust met alle moderne toestellen. Naast een gunstig kadastraal inkomen heeft het appartement ook een goed EPC.
Investering:
Doordat het gebouw amper 12 jaar oud is en een lage syndicale kost heeft voor onderhoud is dit ook een absolute topper voor investeerders. De mooie mogelijke huuropbrengst is hierbij de kers op de taart. De combinatie van deze troeven zorgt ervoor dat u kunt genieten van 2,93 % rendement. Om nog maar te zwijgen over de mogelijke herverkoopwaarde van het appartement! Op heden is het appartement verhuurd.
Aarzel niet en plan asap een bezoek in via jo@immofrancois.be!
Details van
de woning
    Troeven
    • Gelijkvloers + RUIM KOER
    • Ruim bewoonbaar m2
    • Toplocatie te Jabbeke
    • Kleinschalige en goed gerunde residentie
    • Laag kadastraal inkomen
    • Gunstig EPC: 144 KWh
    • Conforme elektrische keuring
    • Investeringsrendement van 2,93 %
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Eethoek
    16.5 m²
  • Nachthal
    10 m²
  • Woonkamer
    25.5 m²
  • Keuken
    9 m²
  • Slaapkamer
    15.5 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Badkamer
    8.5 m²
  • Badkamer
    4 m²
Technisch
Totale opp.
107.24 m²
Bewoonbare opp.
107.24 m²
Kadastraal inkomen
€ 706
EPC ref.
20191121-0002220264-RES-1
EPC categorie
B
EPC
144 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: ja
6) Keuringsattest elektriciteit: conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden