Ref. GEN2021037

Recent instapklaar gelijkvloers appartement op ideale ligging

279.000
EUR
appartement
2 Slpks.
113 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Bram Meersman
Meer over
deze woning
Dit gelijkvloers appartement bevindt zich op de Heerweg-Zuid, en is gebouwd in 2007. De ligging van dit appartement is zeer interessant: je vindt hier de nodige rust, maar toch zijn alle nutsvoorzieningen vlakbij. Ook is dit de ideale uitvalsbasis om vlot de snelwegen op te raken, of om het centrum van Gent binnen te rijden.
Het appartement zelf is gelegen op het gelijkvloers, en is als volgt ingedeeld: we komen binnen in de inkomhal, die "het hart" van het appartement vormt. Vanuit de inkomhal kunnen we naar de gezellige woonkamer met volledig ingerichte open keuken. Aan de keuken is nog een kleine maar handige berging verbonden.
Terug vanuit de inkomhal komen we in de badkamer. Via een tussenruimte die kan gebruikt worden als bureau of dressing komen we in de eerste ruime slaapkamer. Als we een laatste keer terug naar de inkomhal komen we in de tweede slaapkamer, die verbonden is met een gezellige koer van 22m² die overigens zuidgericht is. Perfect voor een barbecue of om te zonnebaden dus.
Het appartement is nog heel recent, en heeft dus alle moderne voorzieningen. Met zijn EPC van 108kWh/m² is ook het energieverbruik zeer laag.
Op dit moment is het appartement verhuurd aan een zeer goede huurster die tijdig haar huur betaalt, niet rookt en niet drinkt. Wie dit appartement als investering wil kopen, kan dus zeker en vast het het huurcontract van €760/maand overnemen.
Extra's: Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig in het gebouw die ook uitkomt op de koer van dit appartement.
Er is een ruime ondergrondse staanplaats aanwezig die bij te kopen is voor €20.000.
Kortom: een gezellig, instapklaar appartement op een zeer gunstige ligging. Uitermate interessant voor investeerders of starters.
Heb je interesse in dit appartement? Geef dan snel een seintje aan Bram Meersman via het contactformulier, of op 0496044735 of via bram@immofrancois.be!
Details van
de woning
    Troeven
    • Interessante ligging
    • Recente bouw
    • Instapklaar
    • Voor investeerders mogelijkheid tot overname huurcontract
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Dressing
    7 m²
  • Woonkamer
    28.78 m²
  • Slaapkamer
    10.22 m²
  • Slaapkamer
    12.18 m²
  • Badkamer
    3.6 m²
  • Terras
    25 m²
Technisch
Totale opp.
113 m²
Bewoonbare opp.
88 m²
Kadastraal inkomen
€ 1117
EPC ref.
20210519-0002417089-RES-1
EPC categorie
B
EPC
108 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: ja
6) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden