Ref. OOS2021268

Recente HOB in het hartje van Bredene met mogelijkheid 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en met uitpandige garage/praktijkruimte/opslagplaats

329.000
EUR
huis
3 Slpks.
300 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing ligt uiterst rustig te Bredene-Sas. Werkelijk alle mogelijke faciliteiten liggen vlakbij en op wandelafstand: horeca, scholen, sportclubs. Door zijn ligging is zowel centrum Oostende en hinterland zeer vlot bereikbaar.
Door zijn brede en lange oprit beschikt u over de mogelijkheid om meerdere wagens te stallen. Daarnaast is er ook de uitpandige garage die zeer handig is en mooi wordt verlicht door zijn glaspartij. Deze ruimte is uiterst geschikt als bergplaats/werkruimte alsook natuurlijk als garage.
Via de inkomhall met apart gastentoilet betreedt u de woonkamer die baadt in het licht. Naast de centrale verwarming op aardgas (brander recent vernieuwd) is er ook een zeer stijlvolle gashaard geplaatst. Vanuit de woonkamer heeft u een open zicht op uw zuidgericht terras. Aanpalend aan uw terras is er natuurlijk ook een handige zonnewering.
De keuken werd recent vernieuwd en uitgerust met alle moderne toestellen en biedt tevens een zicht op het terras. Aanpalend aan de keuken is er tevens een praktische berging waar u vlot een wasmachine en een droogkast in kunt plaatsen.
Op het eerste verdiep kunt u 2 ruime slaapkamers en een kleinere kinderkamer. De badkamer is ruim en voorzien van bad en douchefunctie.
De buitenruimte is zeer onderhoudsvriendelijk en op het midden van uw terras kunt u genieten van een fonteintje met afstandsbediening die u de nodige rust bezorgt!
Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@immofrancois.be
Details van
de woning
    Troeven
    :
    • Laag EPC
    • Zuidgericht terras
    • Halfopen bebouwing
    • Uitpandige garage/opbergplaats
    • Vernieuwde keuken
    • Lange oprit (3 - 4 wagens)
    • rustig gelegen
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Nachthall
    8 m²
  • Inkom
    4 m²
  • Waskot
    3 m²
  • Garage (5,78 x 2,6)
    20 m²
  • Woonkamer
    33 m²
  • Keuken
    12 m²
  • Slaapkamer
    8 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Badkamer
    8 m²
Technisch
Totale opp.
300 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Kadastraal inkomen
€ 800
EPC ref.
20210915-0002464581-RES-1
EPC categorie
C
EPC
212 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden