Ref. VAR2020007

Riante villa met perfecte oriëntatie op toplocatie

1.190.000
EUR
huis
3 Slpks.
2400 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Sofie Famil
Meer over
deze woning
Deze riante villa situeert zich op een uiterst idyllische locatie in een residentiële en groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Door de bosrijke omgeving en het residentiële karakter staan rust en privacy hier centraal. De villa is gelegen op fietsafstand van centrum Brugge en vlakbij scholen, handelszaken en recreatiemogelijkheden. Via de toegangspoort komt u binnen op het volledig omheinde domein van 2.400 m². De lichtrijke inkomhal met gastentoilet verleent u toegang tot het salon voorzien van een houthaard, de bibliotheek en de woonkamer. Aansluitend kunt u de volledig vernieuwde keuken met open haard treffen. Door de vele ramen is er een optimale lichtinval in de woongedeeltes en kan u zelfs binnen genieten van de rustgevende, groene omgeving. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats en een berging voorzien. Op de verdieping treft men een ruime nachthal aan met aansluitend een dressing, een luxueuze badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en sauna en drie volwaardige slaapkamers waarvan twee voorzien van een op maat gemaakte bureau.
Als kers op de taart beschikt deze villa ook nog over een zuid-gerichte tuin met enkele tuinbergingen en een oprit die u parkeermogelijkheid biedt voor vier wagens.
Mis deze kans niet en plan uw bezoek in.
Details van
de woning
    Troeven
    • rustige, groene omgeving
    • vlot bereikbare locatie
    • privacy gegarandeerd
    • optimale lichtinval
    • perfecte, zongerichte tuin
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    54 m²
  • Woonkamer
    14 m²
  • Keuken
    30 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    15 m²
  • Dressing
    15 m²
  • Nachthal
    20 m²
  • Berging
    11 m²
  • Wasplaats
    10 m²
  • Gastentoilet
    2 m²
  • Inkomhal
    11 m²
Technisch
Totale opp.
2400 m²
Bewoonbare opp.
270 m²
Kadastraal inkomen
€ 2114
EPC ref.
20150508-0001757813-1
EPC categorie
in aanvraag
EPC
237 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wp: Woonpark


2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:

niet van toepassing

4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.