Riante villa op een zeer groot perceel in de velden
594.500
EUR
huis
2 Slpks.
10270 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In de velden van Maldegem-Kleit vinden we deze bijzonder rustig gelegen eigendom nabij het Vossenhol. Op een grondoppervlakte van maar liefst 10.270 m² werd einde de jaren 80 deze ruime villa gebouwd. Met enerzijds een vlotte verbinding naar de Knokke/Aalterbaan richting E40 en anderzijds de buitengewoon kalme omgeving, spreken we van een unieke eigendom die mits opfrissing en renovatie om te toveren is tot een ware vastgoedparel.
INDELING GELIJKVLOERS: inkomhal, toilet, leefruimte met kachel en aanpalende veranda, keuken met aansluitende berging, twee volwaardige slaapkamers, badkamer met bad en een wasruimte met doorgang naar de garage.
Op de eerste verdieping (reeds geïsoleerd!) is er een mogelijk tot het creëren van 2 à 3 bijkomende slaapkamers en een extra bad- en/of douchekamer.
Door de omliggende grond mee op te nemen als tuin, kan extra privacy en buitengenot bekomen worden.
Laat deze kans op een woning met zeer veel potentieel in een landelijke omgeving u niet ontglippen en vraag een vrijblijvende afspraak aan voor een bezoek ter plaatse.
INDELING GELIJKVLOERS: inkomhal, toilet, leefruimte met kachel en aanpalende veranda, keuken met aansluitende berging, twee volwaardige slaapkamers, badkamer met bad en een wasruimte met doorgang naar de garage.
Op de eerste verdieping (reeds geïsoleerd!) is er een mogelijk tot het creëren van 2 à 3 bijkomende slaapkamers en een extra bad- en/of douchekamer.
Door de omliggende grond mee op te nemen als tuin, kan extra privacy en buitengenot bekomen worden.
Laat deze kans op een woning met zeer veel potentieel in een landelijke omgeving u niet ontglippen en vraag een vrijblijvende afspraak aan voor een bezoek ter plaatse.
Details van
de woning
de woning
- Rustige omgeving
- Open zicht
- Grote ruimtes
- Extra kamers mogelijk
- Verdieping reeds geïsoleerd
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Elektriciteitaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinnoord
Technisch
Totale opp.
10270 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Kadastraal inkomen
€ 762
EPC ref.
20220906-0002669615-RES-1
EPC categorie
F
EPC
532 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Kadastraal plan - schaal 1000.pdf
Asbestattest Nieuwhofdreef 29, 9990 Maldegem.pdf
uittreksel kadastrale legger_API.pdf
Stedenbouwk inl - 566.pdf
stedenbouwk inl - 562.pdf
Bodemattest - 566.pdf
Keuringsverslag-K22-0887-KV14415-VDA-nl_API.pdf
Attest EPC.PDF
Stedenbouwk inl - 565D.PDF
Bodemattest - 565D.PDF
Bodemattest - 565A.PDF
Bodemattest - 562.pdf
stedenbouwk inl - 565A.PDF
VGI_Uittreksel_2023-01-20 12_15_08Z.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden