Ref. OOS2023201

Riante woning met zwembad en poolhouse te koop in hartje Gistel

599.000
EUR
huis
4 Slpks.
974 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Justin Werniers
Meer over
deze woning
Pal in het hart van Gistel treffen we deze riante woning aan.

De woning geniet een uiterst groot bewoonbaar oppervlak, wat voelbaar is in elke kamer – van inkomhal tot slaapkamers, u geniet steeds van de nodige ruimte en openheid.

De leefkamer is ingedeeld in twee zithoeken. Dankzij de raampartijen is er steeds een verbondenheid met de prachtige tuin. Tevens is er een gezellig haardvuur voorzien. De keuken bevindt zich aansluitend en is volledig uitgerust met moderne apparatuur en tal van kast-en werkruimte. De keuken vloeit naadloos over in de ruime eetkamer. Ook hier is er gewerkt met een grote raampartij, dit om weer die aangename verbondenheid met de tuin in de verf te zetten.

De tuin is een absolute parel en een unicum op de markt. U geniet hier van een ruim stuk gras, maar ook van een zwembad met prachtige poolhouse en zeer ruim betegeld terras. Dankzij de oriëntatie geniet u hier heel de dag door van de zon. De poolhouse werd uitgerust met een keuken met barelement, biedt plaats aan een ruime eettafel en dankzij de overkapping is het hier heel het jaar door aangenaam vertoeven. Tevens is er een aparte douche en toilet aanwezig.

Verder heeft de woning binnenin nog tal van troeven om uit te spelen. Zo zijn er vier volwaardige slaapkamers alsook twee badkamers. U heeft hier tevens de mogelijkheid tot praktijkruimte/bureau.

De gigantische zolderverdieping en dubbele inpandige garage zorgen voor de nodige polyvalante ruimtes. Deze kunt u vrij in vullen naar eigen nood en smaak; als hobbykamer, stockage, werkplaats,….

Dankzij de ligging en grootte van de woning, is deze een absoluut unicum op de markt. Plan nu uw bezoek in via justin@immofrancois.be of via 0474 05 59 25.

Details van
de woning
    Troeven
    • zwembad met poolhouse
    • 4-5 slaapkamers
    • 2 badkamers
    • hartje Gistel
    • zeer ruim perceel
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Zwembad
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Garage
    77 m²
  • Slaapkamer
    27 m²
  • Slaapkamer
    14.5 m²
  • Slaapkamer
    22 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
Technisch
Totale opp.
974 m²
Bewoonbare opp.
303 m²
Kadastraal inkomen
€ 1166
EPC ref.
20230803-0002956578-RES-1
EPC categorie
D
EPC
364 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: /
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden