Risicovrije investering met verhuurgarantie in seniorenwoningen te Moeskroen

136.615
EUR
huis
1 Slpks.
Maak een afspraak
Jouw expert
Lisa Plantefeve
Meer over
deze woning
In residentie Bégonia bevinden zich verschillende seniorenwoningen. Deze site is gelegen in het centrum van Moeskroen. Hier krijgen senioren een kleine, gezellige woning ter beschiking.
Ook is de Site voorzien van een restaurant die voor zowel bewoners als buitenstaanders toegankelijk is.
Dit allemaal wordt onderhouden en uitgebaat door een VZW.
Hierbij koop je de woning aan in volle eigendom en verkoopt meteen het vruchtgebruik aan de VZW. Waardoor je een maandelijkse vruchtgebruiksvergoeding krijgt.
Hierdoor heb je geen kosten (zoals syndic, brandverzekering, grondlasten,...). Ook al is er leegstand toch wordt de maandelijkse huur gestort. Dit is dus een volledig veilige belegging. Dit zorgt voor een nettorendement van 3,25 % en de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Indien u dit wenst kan u de woning ook particulier verhuren los van de VZW. Dan kan u een hogere huurprijs vragen dan door de VZW voorzien is. Dit zou een nettorendement bezorgen van 4,39 %
Contacteer ons zeker indien u interesse heeft in deze interessante investering!
Details van
de woning
    Troeven
    • Voordelen door doorverkoop van vruchtgebruik
    • Professionele uitbating
    • Ten allen tijde vrij te verkopen
    • Veilige belegging
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
Technisch
Totale opp.
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar

2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing

4) Afgebakende oeverzone: afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone of niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden