Ref. OOS2021165

Ruim en jong appartement met 2 terrassen en bijhorende staanplaats vlakbij zee en strand (eigen bewoning, investering 2,7 % of 2e verblijf mogelijk)

269.000
EUR
appartement
2 Slpks.
94 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Dit appartement is gelegen te Bredene op een uiterst rustige locatie, vlakbij ''de vosseslag''. Zee, strand en bossen bevinden zich allemaal op wandelafstand dus aan recreatie geen gebrek. Door zijn ligging is het centrum van Bredene, De Haan alsook Oostende allemaal op een boogscheut met de wagen of het openbaar vervoer.
Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie zonder syndicus. U bepaalt dus samen met de andere eigenaars welke kosten u maakt voor het onderhoud en kunt zo redelijk wat centen uit sparen in vergelijking met andere appartementen. Doordat het gebouw ongeveer 10 jaar oud is zijn er enkel kosten voor de brandverzekering, elektriciteit inkom en de brandblusapparaten. (zo goed als niets dus).
Bent u een zonneklopper? Dan komt dit goed uit want het appartement heeft 2 zonneterrassen. Dus u heeft de zon op u snoet gedurende de ganse dag. Het terras aan de zuidzijde van het appartement is bovendien voorzien van een afsluitbare structuur en is uitzonderlijk ruim. Indien gewenst kan dit volledig open gezet worden, maar u kunt er tevens van genieten om op een druilerige dag op een overdekt terras plaats te nemen.
Via de inkomhall komt u binnen in het ruime appartement. Zowel de keuken als de woonkamer bieden genoeg plaats om steeds tot ontspanning te komen. Met zijn moderne keuken en badkamer heeft u de eerste decennia alvast geen kosten meer. Ook de slaapkamers zijn volwaardig en lichtrijk.
Naast de indeling, ruimte valt er ook op technisch vlak niets op dit appartement aan te merken. Alle technieken zijn recent, de elektriciteit is conform en het appartement heeft een laag EPC.
Als kers op de taart is er ook nog een private staanplaats inbegrepen in de prijs!
Op heden wordt het appartement verhuurd dus dit appartement kan ook als opbrengsteigendom bekeken worden en biedt een mooi rendement van 2,7 %..
Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@immofrancois.be!
Details van
de woning
    Troeven
    • Ruim
    • Technisch tiptop
    • 2 ruime terrassen (ganse dag zon)
    • Geen syndicus/ gebouw in eigen beheer
    • Private staanplaats inbegrepen
    • Laag EPC
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    44 m²
  • Keuken
    15 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Badkamer
    5 m²
  • Terras
    30 m²
  • Toilet
    1.5 m²
Technisch
Totale opp.
94 m²
Bewoonbare opp.
94 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20130606-0001384905-00000012-2
EPC categorie
in aanvraag
EPC
126 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: ja
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden