Ruim handelspand met mogelijkheid tot woonst in centrum Zedelgem
599.999
EUR
huis
1 Slpks.
257 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In het bruisende centrum van Zedelgem bevindt zich dit magnifiek instapklaar handelspand, met mogelijkheid tot woonst. Het is gelegen vlakbij diverse invalswegen, de oprit naar de E403 en E40 alsook de grote centrumparking.
Momenteel huisvest het pand een bloeiend paramedisch centrum. Zij verhuizen naar een groter gebouw wegens grote groei.
Het gebouw komt u binnen via de onthaalruimte waarna er een grote polyvalente ruimte (101 m²) is, 9 behandelruimtes, toiletten, keuken en bergruimte.
Het volledige gebouw kan gemakkelijk omgevormd worden tot 1 geheel daar er maar 1 vaste draagmuur is.
Bouwtechnisch is dit handelspand voorzien van hoogrendementsbeglazing met PVC raamwerk, ventilatiesysteem D en centrale verwarming op aardgas met HR-ketel.
Kortom de ideale ruimte om jouw zaak naar het volgende niveau te brengen!
Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan!
Beschikbaar vanaf 01/10/2023.
Momenteel huisvest het pand een bloeiend paramedisch centrum. Zij verhuizen naar een groter gebouw wegens grote groei.
Het gebouw komt u binnen via de onthaalruimte waarna er een grote polyvalente ruimte (101 m²) is, 9 behandelruimtes, toiletten, keuken en bergruimte.
Het volledige gebouw kan gemakkelijk omgevormd worden tot 1 geheel daar er maar 1 vaste draagmuur is.
Bouwtechnisch is dit handelspand voorzien van hoogrendementsbeglazing met PVC raamwerk, ventilatiesysteem D en centrale verwarming op aardgas met HR-ketel.
Kortom de ideale ruimte om jouw zaak naar het volgende niveau te brengen!
Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan!
Beschikbaar vanaf 01/10/2023.
Details van
de woning
de woning
- Hartje Zedelgem
- Recent gebouw
- Ruim
- Vlakbij enorm veel parkeergelegenheden
Troeven
Algemene info
-
Beschikbaar01.10.2023
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Opslagruimte2.38 m²
-
Keuken13.09 m²
-
Terras14.31 m²
-
Berging2.38 m²
-
Behandelruimte 19.76 m²
-
Behandelruimte 29.76 m²
-
Behandelruimte 39.76 m²
-
Onthaal + hal44.26 m²
-
Schrijfmotoriek 13.95 m²
-
Schrijfmotoriek 23.95 m²
-
Behandelruimte7.78 m²
-
Kleedkamer3.27 m²
-
Toilet4.31 m²
-
Ontspanningsruimte5.05 m²
-
Behandelruimte8.66 m²
-
Behandelruimte8.91 m²
-
Oefenruimte98.42 m²
Technisch
Totale opp.
257 m²
Bewoonbare opp.
243 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20221115-0002723915-KNR-1
EPC categorie
A
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Certificaat-20221115-0002723915-KNR-1.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Gevalideerd as-builtattest: neen
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Gevalideerd as-builtattest: neen
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden