Ref. VAR2020026

Ruime en instapklare villa op residentiële locatie te Varsenare

549.000
EUR
huis
3 Slpks.
846 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Sofie Famil
Meer over
deze woning
Deze ruime en instapklare villa situeert zich in een doodlopende straat nabij de dorpskern van Varsenare op een residentiële en groene locatie met een vlotte bereikbaarheid naar zowel kust als binnenland. Door de bosrijke omgeving en het residentiële karakter staan rust en privacy hier centraal. De villa is gelegen op wandelafstand van centrum Varsenare met scholen, handelszaken en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. U komt de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet die in verbinding staat met de lichtrijke woonkamer voorzien van een open haard. Via de woonkamer bereikt u de open leefkeuken die werd uitgerust met kwaliteitstoestellen met aansluitend de berging. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte (ideaal voor vrije beroepen) en de inpandige garage. Op de verdieping treffen we de nachthal, de goed onderhouden badkamer en de drie volwaardige slaapkamers waarvan één met dressing en één met douchemogelijkheid en toilet in de kamer. Ten slotte is het zalig vertoeven in de perfect georiënteerde tuin met vijver, terras en tuinberging.
Mis deze kans niet en plan nu uw bezoek in!
Details van
de woning
    Troeven
    • Unieke locatie met veel rust en privacy
    • Volledig nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas
    • Conforme elektrische keuring
    • Polyvalente ruimte (ideaal voor vrije beroepen)
    • 14 zonnepanelen
    • Perfect instapklaar
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    50 m²
  • Keuken
    18 m²
  • Slaapkamer
    33 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Badkamer
    14 m²
  • Inkomhal
    10 m²
  • Gastentoilet
    2 m²
  • Polyvalente ruimte
    16 m²
  • Berging
    5 m²
  • Nachthal
    16 m²
  • Garage
    39 m²
Technisch
Totale opp.
846 m²
Bewoonbare opp.
241 m²
Kadastraal inkomen
€ 1442
EPC ref.
20190427-0002154788-RES-1
EPC categorie
D
EPC
399 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Grondplan.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebieden
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.