Ref. OOS2022203

Ruime HALFOPEN bebouwing: 3 ruime slaapkamers, Zuidgerichte tuin, Inpandige garage, volledig instapklaar

369.000
EUR
huis
3 Slpks.
336 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen in het rustige Zandvoorde, een deelgemeente van Oostende tussen het groen. Natuurgebieden rondom rond en toch vlakbij alles! Daarnaast is er ook een op en afrit in zandvoorde waardoor de pendelaars onder jullie steeds van een vlotte verbinding kunnen genieten. Ook scholen, winkels en recreactie bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De kapittelstraat zelf is een rustige straat in een rustige wijk. De woning is halfopen en beschikt over een inpandige garage. Via de inkomhall kunt u de woning betreden en heeft u toegang tot de woonkamer. Deze is ruime en biedt een knusse sfeer. Er is plaats genoeg voor een spatieuze zithoek en daarenboven ook een rijkelijke eetplaats. Kookt u graag? Wel dan is deze keuken een voltreffer. In 2014 werd er een nieuwe keuken geïnstalleerd (DSM keukens).
Aanpalend aan de keuken beschikt u over een praktische veranda/speelruimte die u nog net dat tikkeltje extra ruimte meegeeft. Tevens op het gelijkvloers is er een polyvalente inpandige garage. Deze biedt de mogelijkheid om op termijn een battery pack te plaatsen. Zo kunt u de opgewekte energie van de 14 zonnepanelen (3.500 KWH) gaan opsparen en gebruiken voor het opladen van uw elektrische wagen etc...
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers alsook een royale badkamer met dubbele wastafel, bad en douchefunctie. De zolder biedt dan nog extra stockage mogelijkheden.
De buitenruimte is subliem en volledig zuidgericht. Zo kunt u het ganse jaar door de nodige vitamine D opdoen. Naast zijn oriëntatie, is de polyvalente indeling van de tuin een tweede troef. Zowel ontspanning, recreatie als andere tuinfuncties zijn hier mogelijk en dit door het feit dat de woning halfopen is. Om het gras steeds groen te houden of uw zwembadje aan te vullen beschikt u nog over een regenwaterput van 5.000 Liter.
Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@immofrancois.be!
Details van
de woning
    Troeven
    • Inpandige garage
    • Halfopen
    • Zonnepanelen
    • Regenwaterput
    • 3 slaapkamers
    • rustige locatie
    • Gunstig EPC
    • Prachtige Oriëntatie
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Inkom
    5 m²
  • Woonkamer
    27 m²
  • Keuken
    19 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Badkamer
    8 m²
Technisch
Totale opp.
336 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Kadastraal inkomen
€ 679
EPC ref.
20220714-0002640693-res-1
EPC categorie
D
EPC
301 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden